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2015年05月06日 16:16
來源:映象網(wǎng)-經(jīng)濟廣播
4月28日，河南最強樓市新政“豫十六條”推出！
小編先幫大家提煉幾個新政要點：
公積金貸款額度提升
博學(xué)君~聽說最近咱們鄭州市放寬貸款條件了？確實已經(jīng)出臺政策啦！現(xiàn)在鄭州市夫妻都符合貸款條件的，可以貸款60萬啦！比原來整整多了15萬！
哎呀~可是我老公好像不符合申請條件呀，那是不是就不能享受新政策了呢？當(dāng)然不是啦！如果你作為申請人符合條件的話，也從原來的35萬變到現(xiàn)在的40萬啦！
那要是省公積金呢？如果符合貸款條件，一個人就可以貸款60萬！比原來整整多了15萬！
首套房首付低至兩成
其實我不是土豪！我到現(xiàn)在一套房子都沒有哇！
那你可撿著機會啦！現(xiàn)在首套房貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的80%。也就是說，你最低首付只要兩成。
原來是這樣??！嗯……其實……我是騙你的，我想買第二套房子能用公積金貸款么？如果你打算用公積金購買的話，那你要先結(jié)清第一套房子的全部住房貸款，之后可以再次使用公積金購買第二套房，第二套房的貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的70%。
租房可用公積金
我要去給親戚租房子呢！房子都這么貴，選個合適的還真不容易！那你又得謝謝我了！如果你的親戚是在職職工，連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，又符合其它條件的話……
我請你吃飯！你快說！租房子也可以提取公積金，而且每月最高可以提取2000元呢！
住房公積金“異地貸款”
聽說現(xiàn)在異地貸款也可以啦？是的呀！如果你的公積金在信陽繳納，要在鄭州買房，也可以在鄭州提取公積金使用啦~
購房者利好條款摘要：
1.首套房房貸再現(xiàn)7折，最低首付30%。
2.首改二套房貸最低首付40%。
3.金融機構(gòu)優(yōu)先滿足首套、首改。
4.貸款合同簽訂時承諾放款時間并在約定期限內(nèi)放款。
5.地方法人金融機構(gòu)對貸款首套、首改家庭，貸款利率原則上不高于基準(zhǔn)利率。
6.制定進(jìn)城農(nóng)民首套信貸支持政策。
7.連續(xù)繳存6個月公積金可申請貸款。
8.公積金貸款首套，最低首付20%，貸款額度不低于90平房款的80%。還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。
9.有1套已結(jié)清貸款，公積金貸款首改最低首付30%。
10.公積金實行省內(nèi)異地貸款。
11.職工可在同城任何一家公積金管理機構(gòu)申請貸款。
12.職工購買自住，可憑5年內(nèi)購房合同申請?zhí)崛」e金，并可同時提取配偶、父母、子女公積金，提取總額不超過房價總額。
13.職工連續(xù)足額繳納公積金滿3個月，可憑無房證明提取公積金支付房租。
14.減免住房交易有關(guān)稅費。2年以上含2年普通住房免征營業(yè)稅。2年以上非普通住宅，按銷售收入減去購買房屋款后的差額征收營業(yè)稅。
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