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2014年05月14日 10:46
來(lái)源:映象網(wǎng)-經(jīng)濟(jì)廣播
首套房貸款難、審批長(zhǎng)、利率高的現(xiàn)象引起了央行的注意。
5月12日，央行副行長(zhǎng)劉士余召集了15家銀行負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談。央行要求銀行“優(yōu)先滿(mǎn)足居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的貸款需求”、“合理確定首套房貸款利率水平”、“及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款”。
對(duì)于上述消息，市場(chǎng)反應(yīng)不一。樂(lè)觀者認(rèn)為，房貸審批流程有望因此縮短，對(duì)于首次置業(yè)人群來(lái)說(shuō)將是一大利好。河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)李曉峰教授認(rèn)為，央五條對(duì)于剛需族買(mǎi)房是利好消息；河南省經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)宋向清表示，央五條安撫首套房購(gòu)買(mǎi)者，緩解剛需置業(yè)壓力。謹(jǐn)慎者則認(rèn)為，目前銀行資本約束緊張，信貸額度有限，逐漸壓縮房貸是商業(yè)銀行面對(duì)利潤(rùn)壓力做出的市場(chǎng)選擇。此番央行窗口指導(dǎo)作用多大，有待觀察。
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