險(xiǎn)企“出海”投資補(bǔ)虧
國內(nèi)房地產(chǎn)資本對于海外寫字樓的青睞已非新鮮事，然而相關(guān)媒體對于中國平安（行情,資金,股吧,問診）花費(fèi)24億元買下英國倫敦地標(biāo)性建筑勞合社（全球著名的保險(xiǎn)交易市場）大樓的報(bào)道，卻在市場激起了不小的漣漪。倘若屬實(shí)，這將是保險(xiǎn)投資新政放寬海外投資渠道后，首個(gè)投資海外不動產(chǎn)的險(xiǎn)企。
9日，中信建投保險(xiǎn)行業(yè)分析師繳文超接受經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)分析，目前險(xiǎn)企險(xiǎn)資投資收益率一直比較低，但投資海外也未必是明智之舉，畢竟國外投資需要的審批還是很繁雜的。他認(rèn)為，險(xiǎn)企海外置業(yè)資金來源也有待考究。“出?！鼻熬安幻?/font>
對于投資海外不動產(chǎn)一事，中國平安回應(yīng)稱，目前沒有相關(guān)信息可披露。導(dǎo)報(bào)記者了解到，在中國平安2013年一季度業(yè)績網(wǎng)上說明會上，首席財(cái)務(wù)官姚波曾表示，平安投資還是會主要集中在國內(nèi)。不過按照監(jiān)管規(guī)定，會有一定額度的海外資產(chǎn)配置。
9日，對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)保險(xiǎn)學(xué)院教授王國軍對導(dǎo)報(bào)記者說：“國內(nèi)不允許險(xiǎn)企直接投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，國外法律健全，市場成熟正規(guī)，便于投資?！?/font>
中國平安2012年年報(bào)顯示，截至去年底，其投資性物業(yè)在整個(gè)投資中占比1.5%，比2011年提升0.6個(gè)百分點(diǎn)，其財(cái)務(wù)報(bào)表主要項(xiàng)目變動分析中指出，由于其增加物業(yè)投資規(guī)模，去年投資性房地產(chǎn)比例 大幅 增加了63.5%。
“國外市場目前只是處于探索階段，尚沒有形成規(guī)模，中國平安一直在探索海外投資，但是沒見有什么大的成效?！蓖鯂娬f。
事實(shí)上，受國際金融危機(jī)影響，海外不動產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)明顯下跌，但渴望“抄底”海外不動產(chǎn)的不止中國平安一家，國內(nèi)多家保險(xiǎn)公司都已經(jīng)對海外多個(gè)國家和地區(qū)進(jìn)行了實(shí)地考察，打算進(jìn)行海外不動產(chǎn)投資。
王國軍認(rèn)為，險(xiǎn)企國外投資前景尚不明朗，政治經(jīng)濟(jì)文化制度的差異會加大投資風(fēng)險(xiǎn)，所以國外投資是否可行還有待驗(yàn)證。國內(nèi)虧損嚴(yán)重
之前公布的上市險(xiǎn)企的年報(bào)已然表明險(xiǎn)企的不良境遇，除了凈利潤下滑嚴(yán)重以外，四大巨頭的投資損失同樣慘重，有的投資收益率甚至不敵目前上浮的銀行一年期定存利率。
日前，相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)的112家非上市保險(xiǎn)公司的數(shù)據(jù)同樣不容樂觀，去年成功實(shí)現(xiàn)盈利的非上市保險(xiǎn)公司有57家，占比50.9%，這意味著有接近五成的非上市保險(xiǎn)公司去年未能實(shí)現(xiàn)盈利。在21家已經(jīng)實(shí)現(xiàn)盈利的壽險(xiǎn)公司中，其凈利潤的總和為71.31億元；虧損的34家壽險(xiǎn)公司，其虧損總額達(dá)78.63億元。在36家實(shí)現(xiàn)盈利的財(cái)險(xiǎn)公司中，其凈利潤總和為86.132億元；虧損的21家財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)公司中，其虧損的總額為14.66億元。
繳文超分析，投資渠道狹窄、收益率低下是我國資本市場長期存在的頑疾，目前拓展投資渠道確是保險(xiǎn)公司的重要舉措之一。即使中國平安海外投資屬實(shí)，其金額也并不大，彌補(bǔ)國內(nèi)市場虧損略顯單薄。
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