2012中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告發(fā)布
由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2003年開展中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究以來，已連續(xù)進(jìn)行了十年，其研究成果引起了社會(huì)各界特別是機(jī)構(gòu)投資者的廣泛關(guān)注。
6月9日，研究組發(fā)布了最新的“2012中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究”報(bào)告顯示：2011年，萬科、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、招商地產(chǎn)、金融街、華僑城、首開股份、北京城建繼續(xù)保持滬深上市綜合實(shí)力TOP10的地位，世茂股份、華夏幸福也以其出色業(yè)績(jī)?nèi)脒x綜合實(shí)力TOP10行列。同時(shí)，佳兆業(yè)集團(tuán)等憑借良好的財(cái)富創(chuàng)造能力也再度入選2012大陸在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)富創(chuàng)造能力TOP10。
《報(bào)告》指出，2011年房地產(chǎn)上市公司的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)出經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鏊俜啪?、股東回報(bào)穩(wěn)步提升、財(cái)富創(chuàng)造能力整體下降、資金面持續(xù)趨緊的態(tài)勢(shì)，同時(shí)上市公司在資本市場(chǎng)也處于較低的估值階段。2012年1-5月份，央行兩次降低存款準(zhǔn)備金率，同時(shí)房地產(chǎn)上市公司加大營(yíng)銷力度，提升項(xiàng)目去化率，部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易有所回暖，但短期內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策依然不會(huì)放松，房地產(chǎn)上市公司的資金來源增速繼續(xù)放緩，快速銷售、融資創(chuàng)新以及“開源節(jié)流”保障現(xiàn)金流安全仍然是房地產(chǎn)上市公司未來需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。
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