然而一年后，上海迪士尼就實(shí)現(xiàn)了盈利，萬達(dá)卻從萬達(dá)城的主人變?yōu)檫\(yùn)營管理方。

　　削減債務(wù)或?yàn)榛谹股？ 

　　王健林表示，向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)能大幅降低萬達(dá)商業(yè)的負(fù)債，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)化運(yùn)營。這次回收資金全部用于還貸，萬達(dá)商業(yè)計劃今年內(nèi)，清償絕大部分銀行貸款。

　　和其他地產(chǎn)開發(fā)商相比，萬達(dá)負(fù)債情況并不是最糟糕的，甚至處于行業(yè)平均水平。今年一季度末，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司的負(fù)債總額為5446億元，負(fù)債率70.61%，相比去年末的70.26%略有上升。融創(chuàng)同期負(fù)債率為86.7%。

　　對萬達(dá)來說，這項交易旨在削減債務(wù)，主要可能會增加大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司回歸A股的機(jī)會。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在2016年9月從港交所退市，希望以更高估值在內(nèi)地重新上市。

　　“萬達(dá)轉(zhuǎn)讓非核心資產(chǎn)的主要目的應(yīng)該和回A受挫有關(guān)，作為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，上個月債券出現(xiàn)恐慌性拋售，可能影響了流動性，也可能會對萬達(dá)未來融資和發(fā)債帶來負(fù)面影響，所以轉(zhuǎn)讓非核心資產(chǎn)對提高流動性有幫助?！?中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

　　6月22日，萬達(dá)電影股價突發(fā)性跳水，起因是一條“萬達(dá)地產(chǎn)債今天被砸得很慘”的消息。隨后，萬達(dá)發(fā)布聲明稱該事件系惡意炒作，并稱將對相關(guān)微博大號進(jìn)行起訴。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉向中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)表示，出于利潤考量、降低負(fù)債與轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，萬達(dá)有可能繼續(xù)“去地產(chǎn)”化，后期還會有更多的萬達(dá)產(chǎn)品走向“輕資產(chǎn)”，比如萬達(dá)廣場。

　　萬達(dá)可能收購樂視？ 

　　除了可能是為A股上市鋪路，坊間還有一個猜測是和樂視有關(guān)——萬達(dá)可能想要收購樂視股權(quán)，因?yàn)闃芬曉陔娨曈布?、影視?nèi)容方面的布局和萬達(dá)的影視娛樂板塊或可產(chǎn)生協(xié)同作用。

　　2016年底，孫宏斌150億元馳援當(dāng)時深陷資金鏈難題的樂視。2017年7月17日，孫宏斌在樂視臨時股東大會上表示，萬達(dá)和樂視影業(yè)可能會合作，目前還沒談到很細(xì)。

　　根據(jù)公告，融創(chuàng)和萬達(dá)未來將在電影等領(lǐng)域進(jìn)一步加大合作力度。通過融創(chuàng)的牽線，樂視和萬達(dá)在影視方面的合作應(yīng)該更易推進(jìn)，不過到底是業(yè)務(wù)合作還是資本協(xié)助，甚至以樂視網(wǎng)（300104）為載體回A股，目前尚無定論。