2013-03-11 08:28:00 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)-中證網(wǎng)
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，全國(guó)商品房銷售面積10471萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.5%，增速比去年全年提高47.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)55.2%。1-2月，全國(guó)商品房銷售額7361億元，同比增長(zhǎng)77.6%，增速比去年全年提高67.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)87.2%。
分析人士表示，去年末以來(lái)，市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)的預(yù)期強(qiáng)烈，在政策窗口前夕集中交易。
1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6670億元，同比名義增長(zhǎng)22.8%，增速比去年全年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資4583億元，增長(zhǎng)23.4%，增速比去年全年提高12個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.7%。
1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的施工面積、新開(kāi)工面積、竣工面積及增速均比去年全年有所提升，顯示未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)相對(duì)充足的市場(chǎng)潛在供應(yīng)。同期，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3813萬(wàn)平方米，同比下降18.6%；土地成交價(jià)款919億元，下降12.0%，降幅均比去年有所收窄。
房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況有所好轉(zhuǎn)。1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金18926億元，同比增長(zhǎng)33.7%，增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。其中，定金及預(yù)收款4655億元，增長(zhǎng)66.5%；個(gè)人按揭貸款2057億元，增長(zhǎng)58.8%。
受多項(xiàng)指標(biāo)改善的影響，2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為97.92，比去年12月提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。
（張敏）
