首席編輯 方毅夫制圖
鄭州市第四期經(jīng)適房輪候供應(yīng)昨天正式開始，11個(gè)項(xiàng)目4686套房源，第一天共有770人報(bào)名，報(bào)名最多的項(xiàng)目是聚福園二期。本期房源均價(jià)在每平方米3000元以下。
現(xiàn)場(chǎng)
還沒開始叫號(hào)
現(xiàn)場(chǎng)早已站滿人
“40—15561號(hào)有優(yōu)先資格的家庭，叫到號(hào)的請(qǐng)到等候區(qū)?！?/p>
昨天是鄭州市第四期經(jīng)適房輪候供應(yīng)的第一天，上午8點(diǎn)半開始叫號(hào)前，現(xiàn)場(chǎng)早已圍滿了人，工作人員手持大喇叭在不停地喊。
11個(gè)經(jīng)適房登記處東西向一字排開，在西湖春天小區(qū)北面登記處，路邊停放的全是電動(dòng)車和自行車，而在登記現(xiàn)場(chǎng)圍欄外面，市民三五成群，手持購房資格證和戶型圖，四處觀看。
本期輪候供應(yīng)4686套房源，眾多市民爭(zhēng)先恐后地向各個(gè)項(xiàng)目工作人員打聽情況。昨日上午首批登記的韓先生已經(jīng)是第三次輪候經(jīng)適房了，他說，前兩次因?yàn)閮r(jià)格和戶型不如意而放棄選房，這次排號(hào)靠前，應(yīng)該沒問題。
楊大媽是19000多號(hào)，本不屬于本次經(jīng)適房輪候的號(hào)段，但也來到了現(xiàn)場(chǎng)，“萬一有人不選，就輪到我了”。
統(tǒng)計(jì)
登記首日770人報(bào)名
按照本次輪候規(guī)則，報(bào)名第一天，由40—15561號(hào)段中第一、二、三期供應(yīng)輪候中具有優(yōu)先資格而放棄的家庭，和本次號(hào)段內(nèi)具有優(yōu)先資格家庭，以及371—10815號(hào)段的家庭（不具有優(yōu)先資格）登記。
截至昨日下午5點(diǎn)，共有770人報(bào)名登記，11個(gè)項(xiàng)目房源均未報(bào)滿。其中，選擇聚福園二期的市民最多，共有227人，占到了當(dāng)日?qǐng)?bào)名總數(shù)的近三分之一。
接下來的兩天里，10816—15619號(hào)段的市民將繼續(xù)報(bào)名申請(qǐng)購買余下的3916套經(jīng)適房。
“這一期參與輪候的，有一部分是之前資格優(yōu)先的和之前放棄選房的，有的本來已經(jīng)沒有機(jī)會(huì)，為了照顧這部分市民，又讓他們參與了一次選房。”鄭州市房管局保障性住房辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人王書江表示，之前因經(jīng)濟(jì)條件達(dá)不到等原因放棄的，這次依然有人選擇放棄。
不過，他提醒道，放棄三次，下次選房就會(huì)排在所有具有輪候資格的市民后面，按照現(xiàn)在的情況，也要排到30000號(hào)以后了。
價(jià)格
均價(jià)每平方米2600—3000元
昨日，記者從鄭州市物價(jià)局了解到，本期經(jīng)適房項(xiàng)目房源均價(jià)大部分已經(jīng)審批過了，其基準(zhǔn)價(jià)格分別為，豫景園每平方米1716元（多層）、2578元（18層）、2608元（27層）；紫東河二期每平方米2572元（11層）、2771元（17層）；中州花園每平方米2383元（14層）、2582元（18—20層）；同匯花園二期每平方米1925元（多層）、2664元（21層）；盛和苑每平方米2761元（17層）；新龍小區(qū)每平方米2855元（18層）；聯(lián)創(chuàng)佳苑每平方米2843元（18層）。以上數(shù)據(jù)均為鄭州市物價(jià)局對(duì)各個(gè)項(xiàng)目審批的基準(zhǔn)價(jià)格，因?yàn)橛?%的利潤浮動(dòng)，所以其實(shí)際價(jià)格會(huì)略高于此。
但從記者昨日在現(xiàn)場(chǎng)采訪到的情況看，11個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目均價(jià)在每平方米2400元、2600元、2800元等不同價(jià)位的都有，其區(qū)間范圍在每平方米2600—3000元。
鄭州市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不排除個(gè)別項(xiàng)目個(gè)別房源會(huì)因戶型、朝向、樓層等因素而價(jià)格略高，但現(xiàn)在實(shí)行的政策是一房一價(jià)，市民去選房時(shí)，開發(fā)商會(huì)在售樓處醒目位置標(biāo)出價(jià)格。
故事
1
選了兩次才選到合適的房子
昨日，在現(xiàn)場(chǎng)，與關(guān)心價(jià)格相比，很多市民更關(guān)心房源的其他要素。
進(jìn)入登記區(qū)后，市民周先生從西往東直奔盛和苑登記處，剛要進(jìn)門，被工作人員攔下了，“按順序進(jìn)”。周先生往里看了看，笑著站在門外等候。
這是他第二次輪候登記了。
周先生說，兩年前他就拿到了購房資格，去年參加了一次經(jīng)適房輪候登記，但由于排序比較靠后，最后只能選72平方米的房子，“一家五口人根本沒法住”，最后不得不放棄。
周先生這次排的是4000多號(hào)，本來他相中的是另外一個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，但妻子看上了盛和苑，面積都是80—90平方米的。在他妻子看來，這樣大的面積還算湊合。
10分鐘過去了，周先生終于順利地登了記，跑到妻子跟前，“我們是3號(hào)！”別人問他是否滿意，他笑著說“可以了”。
本次經(jīng)適房輪候登記，盛和苑有50套房源。
故事
2
相中地段提前來“探班”
在經(jīng)適房項(xiàng)目登記處，幾位市民守在其中一個(gè)項(xiàng)目外面，認(rèn)真研究著戶型圖，眼睛不時(shí)地往登記處里面瞅。
市民王先生是10000多號(hào)，他說，按照叫號(hào)規(guī)則，他16日才能登記，但是他和家人商量后，決定把豫景園放到首選，因此，昨天一早他就來到現(xiàn)場(chǎng)，“看看當(dāng)天能有多少人登記，如果登記的人比較多，我們就換個(gè)項(xiàng)目選，有個(gè)心理準(zhǔn)備?！?/p>
一是位置可以，二是面積有合適的，三是離單位近，基于以上考慮，王先生急切地想拿下一套房。
從位置看，本次經(jīng)適房輪候供應(yīng)的房源都在三環(huán)以外，這讓在市區(qū)工作的王先生犯了愁。經(jīng)過比較，他發(fā)現(xiàn)，位于長江路和工人路交叉口附近的豫景園還算比較合適。自輪候公告發(fā)布后，他連續(xù)兩天向各個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目售樓處打電話咨詢，并親自去現(xiàn)場(chǎng)查看。
但豫景園項(xiàng)目本次才提供92套房源，都是上次輪候的剩余房源，其中98—104平方米的才36套。王先生數(shù)了數(shù)，昨天上午大概有14人在豫景園登記，他覺得自己有戲。
變化
首用攝像機(jī)記錄報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)
今年經(jīng)適房購房資格復(fù)審處的工作和往年有一點(diǎn)不同。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，工作人員在組織有資格登記的市民依次進(jìn)入登記處，但每個(gè)市民在資格復(fù)審處簽字時(shí)，旁邊都會(huì)有其他工作人員給他們錄像。
工作人員稱，這是他們首次用攝像機(jī)記錄市民的叫號(hào)登記狀態(tài)，一是可以留作視頻資料，二是可以防止部分輪候市民謊稱沒叫到自己的號(hào)而無法對(duì)質(zhì)。
“偶爾會(huì)有個(gè)別人說我們沒有叫到他的號(hào)，或者只叫了2次，以前用錄音說服他們不方便，現(xiàn)在直接錄像，再有人這樣做就無話可說了，而且還可以提醒他們認(rèn)真對(duì)待?！?/p>
昨日，記者還觀察到，鄭州市糾風(fēng)辦和鄭州市房管局紀(jì)委的工作人員在各個(gè)登記處不停地巡查。市民若發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，可撥打以下電話投訴，業(yè)務(wù)咨詢電話：0371—67883316、0371—67883317(保障辦) ，監(jiān)督電話：0371—67889927(局行風(fēng)辦)。
第四期經(jīng)適房輪候供應(yīng)各項(xiàng)目報(bào)名統(tǒng)計(jì)表
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 項(xiàng)目位置 套數(shù) 5月15日?qǐng)?bào)名情況 剩余套數(shù)
1 豫景園 河南萬隆方正置業(yè)有限公司 長江路南、工人路西、南三環(huán)北 92 61 31
2 紫東河二期 河南金尊置業(yè)有限公司 文興路西、鼎尚街北 110 11 99
3 中州花園 鄭州永恒置業(yè)有限公司 南三環(huán)路以北、鄭尉路以南、中州大道以東 160 16 144
4 銀河小區(qū) 河南安泰置業(yè)有限公司 翰林路南、洛陽路西 214 14 200
5 同匯花園二期 鄭州同匯置業(yè)有限公司 鄭上路北、站前路東 64 18 46
6 盛和苑 河南省博瑞置業(yè)有限公司 航海路以南、長江路以北、客技路西 50 31 19
7 新龍小區(qū) 河南安泰置業(yè)有限公司 翰林路北、洛陽路西 1231 84 1147
8 聯(lián)創(chuàng)佳苑 河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 丹楓路南、馮莊路西及開發(fā)路東、佛崗東路南 893 53 840
9 芙蓉花園三期 河南京澳置業(yè)有限公司 長江路南、鄭航路北、代莊街西、大學(xué)路東 891 209 682
10 永豐·新城 鄭州永豐房地產(chǎn)開發(fā)公司 南三環(huán)路北、紫辰路西 581 46 535
11 聚福園二期 河南良明置業(yè)有限公司 普慶路東、銀河路北、新村路南 400 227 173
合計(jì) 4686 770 3916
?。ㄓ浾?鄧飛）
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