告訴房奴們一個(gè)“喜大普奔”的消息：從明年元旦開(kāi)始，鄭州公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)要取消了。這是昨天記者從鄭州住房公積金管理中心獲得的消息。
今年10月中旬，國(guó)家住建部、財(cái)政部和央行三部門聯(lián)合發(fā)文通知取消市民在辦理住房公積金貸款過(guò)程中的貸款保險(xiǎn)和貸款擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，以減輕購(gòu)房職工貸款負(fù)擔(dān)。
鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，從2015年1月1日開(kāi)始，鄭州市申請(qǐng)公積金貸款將會(huì)取消擔(dān)保費(fèi)。所謂擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，是指借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
“鄭州擔(dān)保費(fèi)收取方式為，貸款1到5年，擔(dān)保費(fèi)率為千分之一；21年到30年，擔(dān)保費(fèi)率為千分之零點(diǎn)四五。商品房擔(dān)保費(fèi)最高4000元，二手房沒(méi)有封頂。”河南省商業(yè)與經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)宋向清說(shuō)，鄭州取消擔(dān)保費(fèi)后，一個(gè)貸款金額為35萬(wàn)元、貸款年限為20年的房子，可少交4000元左右的費(fèi)用。
明年鄭州公積金貸款取消擔(dān)保費(fèi)后，還有幾個(gè)疑問(wèn)有待解決：已經(jīng)錄入的貸款單是否需要交擔(dān)保費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)？會(huì)不會(huì)有公積金貸款新政出臺(tái)？對(duì)此，鄭州住房公積金管理中心工作人員表示，新政策實(shí)施后，會(huì)有比較詳細(xì)的實(shí)施方案。
那么省內(nèi)其他地區(qū)“取消公積金貸款擔(dān)保費(fèi)”是否有動(dòng)靜呢？昨天，記者聯(lián)系許昌、三門峽等地住房公積金管理部門獲悉，除鄭州外，省內(nèi)多個(gè)城市該政策還沒(méi)落地。
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遼寧、廣東部分城市已取消相關(guān)費(fèi)用
今年9月11日，遼寧阜新市取消公積金貸款抵押擔(dān)保費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。而且，過(guò)去借款人辦理公積金貸款抵押手續(xù)他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，需向房管部門繳納抵押登記費(fèi)，而現(xiàn)在這筆費(fèi)用由阜新市公積金中心承擔(dān)，同時(shí)一并取消期房貸款服務(wù)費(fèi)。阜新市職工在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)實(shí)現(xiàn)全程零費(fèi)用。
廣東省除廣州、惠州、梅州三市市民公積金貸款仍需辦理保險(xiǎn)或擔(dān)保，其他地級(jí)以上市辦理公積金貸款已不需強(qiáng)制購(gòu)買保險(xiǎn)。（記者 王磊 實(shí)習(xí)生 周曉娟）