[摘要] 昨日，記者從洛陽(yáng)市城中村舊城棚戶區(qū)改造推進(jìn)會(huì)上了解到，2014年洛陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況遇冷，1至7月，洛陽(yáng)市供應(yīng)住宅19280套，同比下降3成左右，但住宅均價(jià)卻上漲8.85%，達(dá)到每平方米4884元。
昨日，記者從洛陽(yáng)市城中村舊城棚戶區(qū)改造推進(jìn)會(huì)上了解到，2014年洛陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況遇冷，1至7月，洛陽(yáng)市供應(yīng)住宅19280套，同比下降3成左右，但住宅均價(jià)卻上漲8.85%，達(dá)到每平方米4884元。
會(huì)議透露，受全國(guó)部分城市房地產(chǎn)降價(jià)、促銷引發(fā)市場(chǎng)觀望和房地產(chǎn)信貸收緊，而造成的部分企業(yè)資金困難等影響，今年，洛陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力加大，除銷售面積小幅度增長(zhǎng)外，到位資金、開發(fā)投資、竣工面積、商品房施工面積和新開工面積均有下降。
記者了解到，1至7月城市區(qū)商品房供應(yīng)情況有所下跌。其中，城市區(qū)預(yù)售共批準(zhǔn)面積331.89萬(wàn)平方米，同比減少0.25%；供應(yīng)商品房30987套，同比減少7.68%。在供應(yīng)的商品房中，供應(yīng)住宅19280套，同比減少30.08%。
同時(shí)，1至7月，城市區(qū)新建商品房銷售18286套，同比下降21.92%，面積186.9萬(wàn)平方米，同比下降21.61%，金額98.02億元，同比下降19.62%。其中，住宅銷售15028套，同比下降20.77%。
此外，與新建商品房情況相同，二手房交易市場(chǎng)也遇冷。1至7月，城市區(qū)二手房交易7593套，同比下降36.1%，金額18.3億元，同比下降36.77%。其中住宅交易7030套，同比下降35.87%，超過(guò)三成。
而根據(jù)洛陽(yáng)市房管局交易系統(tǒng)顯示，1至7月，住宅合同備案均價(jià)每平方米4884元，同比上漲8.85%，其中7月，住宅合同備案均價(jià)4617元，同比下降0.24%，環(huán)比下降5.87%。
點(diǎn)評(píng)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條規(guī)定，“住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收?！薄 ↑c(diǎn)評(píng)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條規(guī)定，“住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。【詳情】
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