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畢業(yè)季遇到租房難不法分子盯上“小鮮肉”

2015-07-14 10:16 來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)

[摘要] 剛出校門的大學(xué)生往往成為不良中介、不法分子眼中的“鮮肉”，一不小心掉入各種“租房陷阱”。

　　租房使不少初到廣州的畢業(yè)生焦頭爛額。（記者張由瓊攝）

　　又到一年畢業(yè)季，找房是不少高校畢業(yè)生告別校園之后的一道坎。多數(shù)畢業(yè)生沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)，且初來(lái)乍到，人生地不熟又囊中羞澀，要租到稱心如意的房子可不是件容易事兒。

　　近日，記者采訪多名赴穗畢業(yè)生，了解到交通便捷性、安全性、租金是影響畢業(yè)生租房三大重要因素。不過(guò)，房產(chǎn)中介公司從業(yè)人員透露，今年廣州普遍租房?jī)r(jià)格較去年上漲10%—15%。

　　“對(duì)剛出校園、經(jīng)濟(jì)并不寬裕的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，想低價(jià)租房，不合租根本租不起。”針對(duì)畢業(yè)季大學(xué)生租房難，業(yè)內(nèi)人士提出建議：通過(guò)熟人、網(wǎng)絡(luò)或“靠譜”中介公司租房，尋找同學(xué)、朋友或同事合租，看房、簽訂合同時(shí)應(yīng)多多留神、避免上當(dāng)受騙。

　　租房比找對(duì)象還難？

　　“一間房住四個(gè)人”“上下鋪”“幾十個(gè)人共享公共浴室”，和同學(xué)擠了多年學(xué)校宿舍，畢業(yè)生對(duì)未來(lái)的租房生活充滿無(wú)限幻想：一個(gè)屬于自己的房間，一張可以自由翻滾的大床，一張寬敞整潔的書(shū)桌……然而，“條件好的房子租不起，條件差的房子不愿租”，租房問(wèn)題讓“職場(chǎng)小鮮肉”焦頭爛額。

　　小李今年畢業(yè)后赴廣州工作，在持續(xù)一周找房無(wú)果后發(fā)出感慨，“找房子的過(guò)程太煎熬，沒(méi)想到離開(kāi)學(xué)校后還有這么累心的事情。租房要考慮離單位近不近、價(jià)格高不高、治安環(huán)境好不好、周邊設(shè)施是否齊全……這么多天看了幾十套房子，沒(méi)有找到中意的?！?/font>

　　小李說(shuō)自己預(yù)算一月房租最高1500元，“但條件好一點(diǎn)的房子，基本都超過(guò)預(yù)算?！庇谒?，好的房子就是“交通方便點(diǎn)，裝修別太差”。但他看上的一室一廳租房，基本在2000元以上?！皠倓倕⒓庸ぷ?，單位發(fā)的薪水不太高，又不想再伸手向爸媽要錢，只能盡量壓縮租房的成本”，小李說(shuō)。

　　房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)近日發(fā)布2015年廣州市高校畢業(yè)生租房調(diào)研報(bào)告則顯示，41%的畢業(yè)生由于囊中羞澀仍不得不選擇城中村的房子。調(diào)研同時(shí)顯示，截至6月底，58%的高校畢業(yè)生已經(jīng)找到房子，而在學(xué)校規(guī)定搬離最后期限，仍有21%需要租房的畢業(yè)生未能找到合適的房子。這意味著這批畢業(yè)生會(huì)或?qū)⒃谧詈笃谙藿档妥夥恳螅虿坏靡殉惺茌^高房租。

　　對(duì)于剛畢業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)承受能力有限，租房支出占比過(guò)大會(huì)直接影響生活質(zhì)量。在綜合各類要素情況下，有47.5%的畢業(yè)生能接受每月500—800元的住房支出；30%的畢業(yè)生能接受每月300—500元的支出；當(dāng)每月租金支出超過(guò)800元時(shí)，接受度即大幅度下降?！?015年南方人才市場(chǎng)一季度人才供求狀況分析報(bào)告》顯示，應(yīng)屆畢業(yè)生的工資水平在2500—5000元之間，若按每月租金支出800元計(jì)算，即租房支出占據(jù)了畢業(yè)生收入的近四分之一。