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河南將實(shí)行公租房“租售并舉”

2015-01-15 08:01 來源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 河南還將加快完善住房保障信息平臺，探索通過收購商品房作為安置房或公租房，多渠道籌措保障房房源。河南在全省率先建立省級12329住房公積金服務(wù)短號平臺，鄭州、安陽、焦作、商丘、濟(jì)源等12個(gè)省轄市開通語音熱線并完成省級平臺連接。

　　河南將實(shí)行公租房“租售并舉” 積極開展試點(diǎn)

　　鄭州地鐵5號線線路圖

　　河南將實(shí)行公租房“租售并舉” 積極開展試點(diǎn)

　　鄭州市冉屯北路上的一處安置房小區(qū)

　　全省公租房不僅可以租，而且可以買；河南房地產(chǎn)市場銷量和價(jià)格下降，但下降幅度低于全國平均水平；今年鄭州地鐵5號線90%站點(diǎn)將開工；省轄市全面啟動(dòng)地下管廊建設(shè)試點(diǎn)……這是記者昨天從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲得的消息。

　　全省試點(diǎn)公租房可租可買加快完善住房保障信息平臺

　　鄭州去年8月首次面向社會(huì)分配公租房。鄭州市民老李幸運(yùn)成為其中一員。然而，老李說，公租房租金很便宜，但是老百姓就想有個(gè)自己的家?！艾F(xiàn)在鄭州經(jīng)適房取消了，商品房也買不起?！?/font>

　　昨天，省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，河南將實(shí)行公租房“租售并舉”，公租房不僅可以租還可以買。“一方面可以有效回收資金，及早還付銀行貸款；另一方面可以滿足部分保障對象的產(chǎn)權(quán)需求，享有產(chǎn)權(quán)增值，促進(jìn)社會(huì)公平。”

　　他說，每個(gè)省轄市、直管縣（市）將積極開展試點(diǎn)，穩(wěn)妥推進(jìn)政府投資公租房的租售并舉工作。不僅要限定出售比例，搞好價(jià)格評估，實(shí)行先租后售，而且出售公租房的收入要嚴(yán)格實(shí)行收支“兩條線”管理，按規(guī)定統(tǒng)籌用于公租房住房建設(shè)、房屋維修、運(yùn)營管理、租賃補(bǔ)貼等支出。

　　此外，河南還將加快完善住房保障信息平臺，探索通過收購商品房作為安置房或公租房，多渠道籌措保障房房源。

　　河南房地產(chǎn)銷量、價(jià)格下降

　　庫存量大大低于全國平均水平

　　全國房地產(chǎn)形勢不佳，河南也不例外。記者從省住建廳獲悉，河南去年積極探索建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機(jī)制，加強(qiáng)對房地產(chǎn)形勢的監(jiān)測研判，有針對性地及時(shí)出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策措施，房地產(chǎn)業(yè)保持較好的運(yùn)行態(tài)勢。銷量和價(jià)格下降幅度均低于全國，庫存量大大低于全國平均水平。

　　從房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)看，河南去年房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。去年，全省房地產(chǎn)預(yù)計(jì)完成投資4400億元，同比增長15%左右；建筑業(yè)預(yù)計(jì)完成總產(chǎn)值8000億元，同比增長15%。

　　今年，河南將努力保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。“鄭州要充分發(fā)揮省會(huì)城市的區(qū)域優(yōu)勢，積極推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)在鄭汴新區(qū)、航空港區(qū)和周邊城市組團(tuán)加快發(fā)展，引導(dǎo)人口從中心城區(qū)向外有序疏散?！笔∽〗◤d有關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年鄭州市要借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，加大成品住房小區(qū)建設(shè)力度，原則上新建樓盤都要按成品住房進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，其他省轄市也要積極探索成品住房建設(shè)，提升住房品質(zhì)，促進(jìn)資源節(jié)約利用。