[摘要] 英國央行警告說在脫歐公投后，英國的商業(yè)地產(chǎn)成為經(jīng)濟的主要風險。
據(jù)英國廣播公司報道，英國央行警告說在脫歐公投后，英國的商業(yè)地產(chǎn)成為經(jīng)濟的主要風險。
英國央行沒有使用“崩盤”這個詞，但是市場擔心包括倉儲、寫字樓和零售業(yè)在內(nèi)的商用地產(chǎn)目前恐怕面臨大麻煩。自2009年以來，外國投資者的追捧已經(jīng)造成了英國商用地產(chǎn)的交易增加了45%。但僅在公投前不久的2016年一季度，流入英國用于商用地產(chǎn)投資的資金已經(jīng)減少了50%。
英國央行認為目前該細分市場的價格已經(jīng)過高，房地產(chǎn)投資基金的股票價格已經(jīng)出現(xiàn)了大幅下跌，同時警告未來商用地產(chǎn)價格可能會出現(xiàn)顯著調(diào)整。
英國金融政策委員會同時表示，銀行已經(jīng)進行了假設(shè)在發(fā)生嚴重經(jīng)濟衰退等極端情況的壓力測試，英國銀行業(yè)持有6000億英鎊的優(yōu)質(zhì)流動資產(chǎn)，有能力承擔兩倍于2008年經(jīng)濟危機造成的損失而不至于資金枯竭。
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