[摘要] 近日，住房城鄉(xiāng)建設部通報了7起房地產中介機構和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。這些典型案例，既有今年各地開展專項整治工作中查處的，也有日常執(zhí)法檢查中查處的。
為進一步規(guī)范房地產中介市場秩序，促進房地產中介行業(yè)健康有序發(fā)展，切實維護群眾合法權益，住房城鄉(xiāng)建設部部署在全國范圍內開展房地產中介專項整治工作。北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市響應快、動手早，已查處了一批存在違法違規(guī)行為的房地產中介機構和從業(yè)人員。
近日，住房城鄉(xiāng)建設部通報了7起房地產中介機構和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。這些典型案例，既有今年各地開展專項整治工作中查處的，也有日常執(zhí)法檢查中查處的。7起案例涉及的“陷阱”主要有：
1、中介機構不如實向客戶告知抵押信息；
2、中介機構偽造納稅聯系單偷逃稅費；
3、中介機構違規(guī)代理銷售商品房；
4、中介機構違規(guī)代理出租經濟適用房；
5、中介機構不按規(guī)定備案；
6、中介人員以個人名義違規(guī)承攬業(yè)務收費；
7、中介人員違規(guī)參與出租“群租”房等。
住房城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司有關負責同志介紹說，在專項整治工作開展過程中，住房城鄉(xiāng)建設部將定期通報房地產中介機構和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。通過通報典型案例，既可以對存在違法違規(guī)行為的房地產中介機構和從業(yè)人員起到警示教育和震懾作用，不斷凈化市場環(huán)境，規(guī)范中介市場秩序，也可以提醒廣大消費者審慎選擇中介機構，防范交易風險，更好地保護消費者權益。
據了解，此次房地產中介專項整治工作，將重點查處房地產中介機構和從業(yè)人員10個方面的違法違規(guī)行為：發(fā)布虛假房源；未將抵押查封等限制交易信息及時告知購房人；不在經營場所公示收費項目和標準；強制提供代辦服務；擅自簽訂中介服務合同和交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務；低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價；侵占或挪用交易資金；泄露或不當使用客戶信息；不按規(guī)定備案等。對違法違規(guī)的中介機構和從業(yè)人員，各地房地產主管部門將會同有關部門依法進行查處，責令限期改正，并記入信用檔案。拒不改正或情節(jié)嚴重的，將按照有關規(guī)定取消網上簽約資格，并依法作出罰款等行政處罰決定。對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的中介機構，有關部門將依法將其清出市場。
