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中國靠“高考”養(yǎng)活的小鎮(zhèn) 租金連漲直逼北上廣

2017-06-08 10:07 來源:人民日報

[摘要] 毛坦廠鎮(zhèn)的聲名遠播,源于毛坦廠中學。當?shù)厝朔Q毛坦廠中學為“毛中”,占地1500畝,屬地毛坦廠鎮(zhèn)的每一寸土地和空氣,似乎都已被高考“浸染”?!皼]有毛坦廠中學,當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟就會崩潰”,不少當?shù)厝艘操澩愃频目捶ā?

  毛坦廠鎮(zhèn)的聲名遠播,源于毛坦廠中學。位于安徽省六安市金安區(qū)的毛坦廠鎮(zhèn),這座大別山深處的偏僻小鎮(zhèn),周圍是溝壑叢生的山巒。

  中國靠“高考”養(yǎng)活的小鎮(zhèn),租金連漲直逼北上廣

  成立于1939年的毛坦廠中學歷史悠久。但在名聲顯赫之前,它只是六安市一所名不見經(jīng)傳的普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中。2001年12月爭創(chuàng)省級“示范高中”成功,讓毛坦廠中學聲名鵲起。

  升學率是毛坦廠中學最大的競爭力。該校高考本科達線人數(shù)連續(xù)多年突破萬人大關(guān),應屆一本達線率為52.06%,本科達線率為90%。毛坦廠中學的大部分學生來自農(nóng)村,“神話”般的升學率使很多農(nóng)村家庭趨之若鶩, “就像是收割莊稼一樣,一茬接一茬”。

  當?shù)厝朔Q毛坦廠中學為“毛中”,占地1500畝,屬地毛坦廠鎮(zhèn)的每一寸土地和空氣,似乎都已被高考“浸染”。

  過去的十余年年,這所中學讓這里發(fā)生了劇烈的變化。

  01

  “這里房租有的比北京、上海還貴!”

  在很多外地人看來,鎮(zhèn)上活得最舒服的還是家離毛坦廠高中近的本地人,“這里房租有的比北京上海還貴!”在小鎮(zhèn)的生意人中,做服裝的羨慕做餐飲的,做餐飲的呢,擺攤離校門遠的羨慕離得近的,離得近的羨慕有門面的,有門面的因愁租金而羨慕他們的房東。最終,小鎮(zhèn)以另一種邏輯與京滬穗等一線大城市完美接軌:做再大的生意,比不上在內(nèi)環(huán)有塊地。小鎮(zhèn)的“內(nèi)環(huán)”,指的是毛坦廠中學方圓一公里。

  今年有數(shù)據(jù)顯示2017年,毛坦廠中學共有55個高三班級,每班人數(shù)均在100人以上;同時還有67個復讀班,其中理科53個、文科14個,每班人數(shù)在150人左右。今年的赴考考生近2萬人。

  如今的安徽六安市毛坦廠鎮(zhèn),社會結(jié)構(gòu)更接近沿海發(fā)達地區(qū):3.5平方公里的地方住了約5萬人口,其中本地戶籍只有一萬多人,一萬多人是四方趕來做生意的外地人,他們和另外一萬多陪讀家長一樣,環(huán)繞在這所被稱為“亞洲最大高考工廠”的中學周圍,形成了一座獨特的“高考鎮(zhèn)”。

  在鎮(zhèn)上,毛坦廠鎮(zhèn)四處可見學生房出租的廣告。中學北門的出租房,每一個單間甚至都以高校的名字命名。對外出租的房子,最便宜的租金一年大約四五千,最貴的達到兩萬多元。在毛中門前學府路上的店鋪價值也由8萬元漲到了40多萬元,租金更是炒到了一年兩三萬元,“要是在別的鎮(zhèn)子,也就四五千元一年?!痹诋?shù)?,一家本地居民靠出租房,一年收入二三十萬。關(guān)于毛坦廠鎮(zhèn)富裕的傳聞中,有一則是鎮(zhèn)上百姓每年的房租收入加在一起就能超過1000萬元。

  寬裕的家庭會選擇更好的住處——比如常年住在全托酒店里,提供相對高端的服務。學生在這里接受一條龍服務。全托的代價自然也不菲:每年租金高達3.5萬元,好處是家長不用陪讀。

  這樣的全托酒店在鎮(zhèn)上不只一家,幾乎生意都很好。

  02

  因中學繁榮起來的鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟

  改變命運的,還有毛坦廠鎮(zhèn)。

  雖然每年毛中的復讀生人數(shù)都在增加,但是依然滿足不了蜂擁而至的學生,他們花著動輒三五萬元的學費,加上吃住,一年的總花銷往往接近10萬元。毛坦廠鎮(zhèn)現(xiàn)有四五千個陪讀家庭,這筆巨大的收入成為該地主要的經(jīng)濟支柱。

  越來越多的學生、家長、生意人來到這里,制造了毛坦廠的繁榮。2009年以來,憑著租賃房屋,一家當?shù)鼐用衲晔杖肟梢暂p易達到20萬元。加上餐飲業(yè)和交通網(wǎng)絡、高中教育產(chǎn)業(yè)向外擴張著商業(yè)版圖。毛坦廠鎮(zhèn)借此已連續(xù)躋身全市經(jīng)濟發(fā)展綜合實力前20強鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

  在毛坦廠,本地人賺房租,外地人做生意。

  據(jù)報道,在毛坦廠鎮(zhèn),有10多家服裝加工廠及更多小作坊。那些踩著踏板的縫紉女工,絕大部分是鎮(zhèn)上的陪讀家長。他們正在改變當?shù)氐膭趧恿κ袌觥?/font>

  “如果不是毛中的發(fā)展,我們就是一個貧窮的山區(qū)小鎮(zhèn)。”毛坦廠鎮(zhèn)政府工會主任張友勝在接受界面新聞采訪時說,在十多年前,這里的主導產(chǎn)業(yè)還是農(nóng)業(yè),而現(xiàn)在,教育產(chǎn)業(yè)當仁不讓成了支柱產(chǎn)業(yè)。

  “鎮(zhèn)校一家。學校的事情,就是鎮(zhèn)上的事情。政府和鎮(zhèn)上每個居民,一切都圍著學校轉(zhuǎn)。”毛坦廠原鎮(zhèn)長韓懷國曾說。

  “沒有毛坦廠中學,當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟就會崩潰”,不少當?shù)厝艘操澩愃频目捶ā?/font>

  03

  毛中帶來的特色生意經(jīng)

  因?qū)W生基數(shù)大,餐飲業(yè)成為毛坦廠鎮(zhèn)租房之外最為興盛的行業(yè)。有人笑言:“在毛中,只要東西煮熟了,都能賣出去?!?/font>

  由于學校食堂容量不夠,到校外就餐被校方默許。中午的就餐時間只有40分鐘,學生要在正午12點20分之前趕回學校自習,除了有家長送餐到學校門口,流動外賣就成了最受歡迎的食品。

  物價也和房價一樣,讓人咋舌。當?shù)厝苏f豬肉一斤有時可以賣到20塊錢,在毛坦廠什么都貴。毛坦廠鎮(zhèn)的菜價要比別的地方高一些,去晚了還不一定買得到。

  鎮(zhèn)里最還有一些外人不會想到的生意模式,比如淘寶代購店。按學校作息表,高三學生們的一天從早晨6:20開始,直到晚上22:50晚自習結(jié)束。上網(wǎng)和公開使用手機不被學校所允許,學生幾萬人,他們沒時間逛街,大部分人唯一和外界聯(lián)系的是校門口的淘寶代購點。

  在這座小鎮(zhèn)上,近10家淘寶店零星遍布在學校周邊。學校附近的通訊運營商店鋪里專門多設(shè)了幾臺電腦。學生們只需要選好東西,多付5塊錢“代購費”,剩下的,從網(wǎng)絡支付到代收快遞,老板提供一條龍服務。

  在一家淘寶店墻上貼著一則收費標準,100元以下,代購費3元;100-200元,代購費5元,200元以上,代購費10元?!白畀偪竦臅r候,一天掙三萬。”當?shù)氐牡曛鬟@么說道。

  網(wǎng)絡下載、給mp3充電這些普通的生活項目,在毛中通通可以生財。給mp3充一次電1元錢,學生的宿舍沒有插頭,而在教室的插頭上充電,像是在挑戰(zhàn)這座“高壓工廠”的法則。

  相比之下,精品店可能是生意最慘淡的店鋪。女生挑選飾物總是需要慢慢逛,而時間對于毛中學生來說是奢侈品,他們不能悠哉地在店里逗留太久。

  04

  入讀“名校”的造夢成本日益高昂

  高考經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈上最重頭的一環(huán)是提供師資、設(shè)施及各項條件的——學校。毛坦廠這個被稱為“亞洲最大高考工場”、“超級中學”、被六安市劃為首批市級“示范高中”之一的“名?!?,其高升學率吸引了除安徽省內(nèi),甚至還有來自青海、北京等外地的學子造夢。

  據(jù)毛坦廠中學與金安高級中學近日發(fā)布2017年招收補習生收費標準(第一學期)來看,這場造夢的費用相當吸睛,是按照學生自己本年度高考成績分數(shù)與一本招生分數(shù)段相差多少進行收費的,其最少收費為2800元,最多收費4.8萬元。

  不得不說,毛坦廠中學在篩選學生的時候,已經(jīng)摻入了自身利益和成本觀念。實際上這個學校歡迎的是兩種中學生:一是高分復讀生,因為能夠幫助學校提升升學率,間接助長學校名氣;二是愿意支付高學費的學生,可以為學校帶來直接可見的物質(zhì)回報。其中的一部分學費轉(zhuǎn)化為任課教師的工資,從而吸引到更優(yōu)秀的師資,不少人年薪高達10余萬,這所中學的教師在當?shù)亟^對屬于高薪收入職業(yè)。

  學校如此明碼標價的招生做法,對成績平平的寒門子弟來說,的確是夢一場。但這也從側(cè)面反映出中國教育一直存在的現(xiàn)狀--優(yōu)質(zhì)教育機構(gòu)的資源稀缺性與昂貴。

  實際上,恢復高考的40年來,隨著類似毛坦廠中學、衡水中學等這類聲名遠播的“超級中學”陸續(xù)在各地開設(shè)分校外,還有一批高考成績沒出來就打出各類招生廣告的“復讀學校”、“復讀中心” ,其中不乏天價收費近二十萬的復讀學校。這些教育機構(gòu)高喊“高考改變命運”的口號鼓動家長,抓住“高考經(jīng)濟”這個“命脈”,收益頗豐。

  在中國,高考作為改變?nèi)舾杉彝ィ绕涫瞧胀彝プ拥苊\的重要通道,家長們咬緊牙關(guān),砸鍋賣鐵也要送子女讀書,高昂收費的民辦學校及培訓機構(gòu)就有其存在的空間。

  又是一年的高考日,隨著一批學生參加完高考畢業(yè),即將到來的暑假也許會讓毛坦廠鎮(zhèn)這個地方暫時安靜下來,但很快又有一批新的復讀生和他們的陪讀父母到來,當然還有一批新的生意人涌進來……

(責任編輯:趙惠)

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