近年來，雖說鄭州學(xué)區(qū)房價(jià)格一路攀升，但對(duì)于普遍有著“望子成龍”、“望女成鳳”情結(jié)的家長們來說，如果多掏些錢就能讓孩子有個(gè)更光明未來的話，大部分家長都會(huì)選擇“為了孩子也要咬咬牙，買套學(xué)區(qū)房?！奔议L們這“咬牙”的背后，深藏著眾多耐人尋味的故事，或許，這正是鄭州學(xué)區(qū)房價(jià)格一路走高的內(nèi)在原因所在。
房價(jià)一路走高
搶占熱度不減
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，雖然受政策影響，但在樓市整體低迷的大環(huán)境下，鄭州學(xué)區(qū)房憑借其獨(dú)特的地段優(yōu)勢(shì)，價(jià)格依舊高于周邊的非學(xué)區(qū)房兩成左右。
位于鄭州北區(qū)的文化路，可以說是名校云集，南起紅專路，北至北環(huán)橋，小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)應(yīng)有盡有。尤其是河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)，家長們都想盡辦法讓孩子就讀于此。
上周日，文化路與儉學(xué)街交叉口一家中介公司貼出一張二手房信息：134平方米，三室，均價(jià)14950元/平方米，保證就讀省實(shí)驗(yàn)中學(xué)和文化路小學(xué)。記者了解后得知，這套房子位于公安高專家屬院，最大的賣點(diǎn)就是能上省實(shí)驗(yàn)中學(xué)和文化路一小。該中介公司一位工作人員告訴記者，由于屬于優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，這個(gè)家屬院房價(jià)不僅高出附近的二手住宅將近一倍，而且還高過附近新開的樓盤。
這位工作人員的話記者很快在農(nóng)業(yè)路與文化路附近某樓盤得到了印證，據(jù)一位李姓置業(yè)顧問介紹，他們項(xiàng)目的業(yè)主子女均可以上省實(shí)驗(yàn)中學(xué)和文化路一小，項(xiàng)目是去年開的，目前剩余房源不是太多，均價(jià)在13000元/平方米。
教育房產(chǎn)雙投資
助推房價(jià)漸走高
近年來，隨著外來人口的增加，鄭州市區(qū)的教育資源也受到了前所未有的挑戰(zhàn)。為了消除擇校現(xiàn)象，保證教育公平，鄭州市也與國內(nèi)許多城市一樣，以學(xué)區(qū)劃分的方式來分配學(xué)生就近進(jìn)入學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校。這就導(dǎo)致家長若想讓子女進(jìn)入重點(diǎn)中小學(xué)就讀，購買學(xué)校附近住房成為首選，學(xué)區(qū)房也就由此產(chǎn)生。
因此，一方面，從某種意義上來說，學(xué)區(qū)房是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特現(xiàn)象。另一方面，在眾多家長們看來，購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的升值空間十分巨大，只要重點(diǎn)學(xué)校不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，等到孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說，購買學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。
原本為了消除擇校現(xiàn)象，維護(hù)教育公平的“就近入學(xué)”政策，不僅沒有達(dá)到原有的目的，反而催生了眼下越演越烈的學(xué)區(qū)房現(xiàn)象，再一次證明了，優(yōu)質(zhì)教育資源供應(yīng)不足才是當(dāng)下最需要解決的關(guān)鍵問題。
增加教育投入
加強(qiáng)監(jiān)管是關(guān)鍵
家長們效法“孟母三遷”，受盡顛沛之苦，傾盡全家所有，目的只有一個(gè)：爭奪本就不多的稀缺教育資源。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從1995年至2011年，鄭州市區(qū)新建成的519個(gè)小區(qū)，配套建設(shè)教育設(shè)施的小區(qū)僅占10%。
相關(guān)新聞
更多>>
