近日，寧夏石嘴山市出臺《高校畢業(yè)生落戶購房補(bǔ)貼暫行辦法》，以吸引高校畢業(yè)生落戶本地、留住人才?！掇k法》對在該市轄區(qū)購買首套新建商品住房的高校畢業(yè)生，按照中專2萬元、大專3萬元、本科4萬元、碩士6萬元、博士10萬元的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性購房補(bǔ)貼；對在該市轄區(qū)落戶并購買首套新建商品住房的高校畢業(yè)生，按照中專3萬元、大專4萬元、本科6萬元、碩士12萬元、博士25萬元的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性購房補(bǔ)貼。、
從沈陽到山東，從大連到石嘴山，給高學(xué)歷人才發(fā)放購房補(bǔ)貼的城市越來越多。表面上看，這樣的激勵政策可以減少商品房庫存壓力，也可以為剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人購房減負(fù)。但是政府出臺政策激勵買房要依法進(jìn)行，不能違背社會公平。
從本質(zhì)上講，財政資金應(yīng)該為公共事務(wù)服務(wù)，為廣大納稅人辦事。完善公共服務(wù)項目，增加公共服務(wù)品質(zhì)、數(shù)量，提高公共服務(wù)品質(zhì)，體恤弱勢群體，才是公共財政的正解。政府拿財政資金補(bǔ)貼?？粕⒈究粕?、碩士、博士買房，對其他購房人并不公平，對不買房或買不起房的人造成歧視。政府慷財政之慨，針對特定群體發(fā)放購房補(bǔ)貼，違背了社會財富的二次分配原則。
換個角度說，地方政府如此激勵買房也未必能化解樓市庫存壓力。剛剛畢業(yè)的年輕人積蓄很少，相對于高昂的房價而言，幾萬元的購房補(bǔ)貼畢竟只是杯水車薪。如果房價不合理，與民眾的實際收入水平還是相差太大。
政府督促開發(fā)商還原房價成本，降價促銷，才是樓市化庫存的關(guān)鍵。如果地方政府不在打破賣地財政思維，建設(shè)好保障房，引導(dǎo)開發(fā)商剔除暴利空間，尊重公眾住房消費知情權(quán)，推動樓市理性回歸等方面下工夫，補(bǔ)貼少數(shù)人的化庫存激勵政策恐怕會事倍功半。
對此，不僅地方政府要檢視相關(guān)購房補(bǔ)貼政策的合法性合理性，思考公共政策如何引導(dǎo)社會公平與房地產(chǎn)市場秩序，中央有關(guān)部門也要介入調(diào)查，及時糾正違規(guī)行為。通過完善監(jiān)督問責(zé)機(jī)制，加大地方政府違規(guī)成本，督促地方政府扎緊公共錢袋，呵護(hù)房地產(chǎn)市場的健康肌理。（作者：葉祝頤）
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