原標(biāo)題：戀情告吹，前女友“耍賴(lài)”不退房
熱戀中的男友毫不猶豫將自己買(mǎi)的新房登記到女方一人名下。戀情告吹后，前女友“耍賴(lài)”不配合辦理變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)。昨日，為此煩惱的高先生致電本報(bào)，詢(xún)問(wèn)如何維權(quán)。
2010年6月，家住武昌南湖的高先生結(jié)識(shí)吳小姐。同年8月，兩人確立戀愛(ài)關(guān)系。雙方見(jiàn)過(guò)家長(zhǎng)后，婚禮事項(xiàng)緊鑼密鼓地籌備起來(lái)。
為表示對(duì)女友的真心，高先生個(gè)人首付房款20%，向銀行按揭貸款30萬(wàn)元，在南湖小區(qū)購(gòu)得一套新房，在吳小姐的要求下，房產(chǎn)證上只登記了吳小姐的名字。
世事難料。2011年7月，高先生和吳小姐因感情不和提出分手，但吳小姐拒絕變更產(chǎn)權(quán)。高先生說(shuō)：房子于2011年已交付使用了，因存在糾紛無(wú)法裝修入住，至今還在外租房。
律師支招
湖北朋來(lái)律師事務(wù)所主任劉源波認(rèn)為，如果男方對(duì)女方是一種無(wú)條件的給予，是一種簡(jiǎn)單的贈(zèng)與，對(duì)于男方主張的權(quán)利則沒(méi)法解決；但若男方對(duì)女方是以結(jié)婚為目的的給予，則屬附加條件的贈(zèng)與，男方可以要求女方退房（或購(gòu)房款）。建議通過(guò)司法途徑解決。
劉源波提醒，處于戀愛(ài)期間的男女購(gòu)房時(shí)，應(yīng)注意：
1、簽訂共同出資購(gòu)房協(xié)議；2、及時(shí)辦理房屋的更名手續(xù)；3、保留好共同出資購(gòu)房的證據(jù)?！?/p>
（記者 詹琦）
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