因?yàn)椴疬w補(bǔ)償談不攏,兩年多來(lái),吳某、李某的房子一直“屹立”,影響了軌道交通6號(hào)線一期工程的施工。武漢市中級(jí)人民法院行政裁定,準(zhǔn)許江漢區(qū)人民政府對(duì)此房屋先予執(zhí)行。昨天上午9點(diǎn),這幢房屋終于開始拆除。
因地鐵6號(hào)線三眼橋北路站項(xiàng)目建設(shè)的需要,2013年10月2日,江漢區(qū)人民政府發(fā)布了《房屋征收決定公告》和對(duì)應(yīng)的《補(bǔ)償方案》。吳某、李某共同擁有的位于香江新村建筑面積為287.51平方米的房屋正好在征收范圍紅線內(nèi)。在簽約期內(nèi),吳某、李某沒能與房屋征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。2015年4月22日,江漢區(qū)政府提出貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式,由吳、李二人選擇。但二人仍舊不服,并提出要3000萬(wàn)元補(bǔ)償。協(xié)商未果,吳某、李某向武漢市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,被駁回。同年10月8日,吳某、李某向武漢市中級(jí)人民法院提起行政訴訟,請(qǐng)求撤銷武漢市人民政府的行政復(fù)議決定和江漢區(qū)人民政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定》。
在案件審理期間,江漢區(qū)政府申請(qǐng)武漢中院先予執(zhí)行《房屋征收補(bǔ)償決定》。同時(shí)江漢區(qū)政府也按照法律的規(guī)定作出了書面承諾,并提供了相關(guān)的銀行賬號(hào),有余額為2.28億元的款項(xiàng)做擔(dān)保。即使先予執(zhí)行錯(cuò)誤,被申請(qǐng)人要求補(bǔ)償3000萬(wàn)元的條件也能夠滿足。
根據(jù)規(guī)劃,6號(hào)線一期工程擬定于2016年12月28日通車試運(yùn)行,而該房屋所處的三眼橋北站也在一期交付使用范圍內(nèi)。目前,不僅該處施工一直停止,而且由于施工場(chǎng)地不足,還影響到三眼橋北路東端頭約50米的范圍內(nèi)無(wú)法施工,而這塊片區(qū)計(jì)劃2016年3月底就要貫通,該處已然無(wú)法按期完工。據(jù)介紹,施工方每停工一天,國(guó)家經(jīng)濟(jì)損失就高達(dá)數(shù)十萬(wàn)元,市委市政府對(duì)市民年底通車的承諾也快變成泡影,周邊老百姓的出行受到極大困擾。
法院還查明,涉案樓房地處香港路由西向東的單向兩車道馬路,由于未能拆除,造成交通便道極其狹窄,最窄處僅6.5米,周圍居民怨聲載道。由于無(wú)法徹底清除建筑渣土,部分?jǐn)嗔训匿摻?、水泥塊搖搖欲墜,經(jīng)過該路段的車輛和行人緊貼著危房走,安全隱患極大。
經(jīng)武漢中院審判委員會(huì)討論,并報(bào)湖北省高級(jí)人民法院批準(zhǔn),2016年2月25日,武漢中院作出行政裁定,準(zhǔn)許武漢市江漢區(qū)人民政府先予執(zhí)行被訴行政行為,并由江漢區(qū)人民政府具體組織實(shí)施。
1985年,漯河市民趙紹欽從父親處繼承了一處房產(chǎn),當(dāng)年獲頒房產(chǎn)證,并曾3次換發(fā)新證,但在2002年參加的一次訴訟中卻意外得知,該房產(chǎn)證已被漯河市房管局于當(dāng)年注銷。
鄭州市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心私房轉(zhuǎn)讓登記科一名王姓負(fù)責(zé)人說,中心發(fā)給他們的工作手冊(cè)上是這樣要求的,說著向記者展示了此手冊(cè)。
目前,“養(yǎng)兒防老”的觀念仍然影響著這一代老人。什么是“以房養(yǎng)老”?推行這項(xiàng)政策會(huì)遇到哪些阻力?廣為討論的70年房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解讀?就此,中央黨校國(guó)際戰(zhàn)略研究所副所長(zhǎng)周天勇發(fā)表了他的看法。
據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,國(guó)務(wù)院日前公布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》,明確提出開展“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn),即“以房養(yǎng)老”,按計(jì)劃該政策會(huì)于2014年上半年試行推廣。中央黨校國(guó)際戰(zhàn)略研究所副所長(zhǎng)周天勇認(rèn)為,房產(chǎn)證是由房產(chǎn)管理部門和土地管理部門頒發(fā),《土地法》以及其他相關(guān)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)為70年。
10月24日0時(shí)10分左右,鄭州市場(chǎng)街一臨街樓內(nèi)部裝修時(shí),四樓和五樓之間樓板突然脫落,致使房屋倒塌。
河南永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司欲在中國(guó)銀行股份有限公司南陽(yáng)高新區(qū)支行辦理抵押貸款?,F(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谖姨庌k理抵押登記。
從原本30多平方米的老房子搬入60多平方米的新房,鄭州市民張女士卻怎么也高興不起來(lái),她最頭疼的是房屋產(chǎn)權(quán)問題。
兒子要結(jié)婚,父母出資為其購(gòu)買一套新房,不料最終婚沒結(jié)成,然而房產(chǎn)寫的兩人名字,房產(chǎn)該如何分配,雙方各執(zhí)一詞。近日,經(jīng)江岸區(qū)法院調(diào)解,房產(chǎn)最終歸男方所有,但需補(bǔ)償女方2.8萬(wàn)元損失。
如果一個(gè)人的房屋 70 年后過期了,但無(wú)兒無(wú)女無(wú)錢,又老得不能工作了,是不是只有死路一條?
目前,“養(yǎng)兒防老”的觀念仍然影響著這一代老人。什么是“以房養(yǎng)老”?推行這項(xiàng)政策會(huì)遇到哪些阻力?
房屋產(chǎn)權(quán)事關(guān)每一位業(yè)主,近日?qǐng)?bào)道稱溫州出現(xiàn)了20年住宅用地使用權(quán)年限到期,又要花幾十萬(wàn)元“延期”的新聞,讓“房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦”的問題變得迫切和現(xiàn)實(shí)起來(lái)。雖然物權(quán)法明確提出“自動(dòng)續(xù)期”,但是由于缺乏細(xì)則,如何“自動(dòng)續(xù)期”存在不確定性,目前來(lái)說難以操作。
資料顯示隨著人口老齡化加劇家庭成員人口的減少社會(huì)養(yǎng)老負(fù)擔(dān)也日益加重我國(guó)的社會(huì)環(huán)境客觀上具備施行住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件。陳國(guó)強(qiáng)表示對(duì)于住房反向抵押貸款的前景樂觀其成但關(guān)于“以房養(yǎng)老”的政策措施和各項(xiàng)機(jī)制還需完善。
北京有望于本月底出臺(tái)的《加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》中,備受爭(zhēng)議的“以房養(yǎng)老”可能不被提及,而是提出“以房助老”的概念。
近日,一篇有關(guān)“房地產(chǎn)稅加快進(jìn)入立法、中央取消房產(chǎn)證70年權(quán)限”的文章,吸引大批網(wǎng)友圍觀。雖然目前還沒有確切的答案,結(jié)合多方面信息,總結(jié)出目前輿論場(chǎng)中對(duì)于房屋70年產(chǎn)權(quán)到期的幾種分析。
國(guó)務(wù)院日前公布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》,明確提出開展“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn),即“以房養(yǎng)老”,按計(jì)劃該政策會(huì)于2014年上半年試行推廣。美國(guó)、歐洲很多家庭出租房屋中的一間給留學(xué)生、年輕人,租金也足夠養(yǎng)老,這也可以叫“以房養(yǎng)老”。
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