8月鄭州房價(jià)又漲了 環(huán)比漲0.5%
8月份，鄭州（新建）住宅價(jià)格保持年初以來上漲勢頭，每平方米均價(jià)6798元，比上個(gè)月漲0.5%。全國100個(gè)城市房價(jià)也以漲價(jià)為主。昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“8月全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格”（簡稱百城房價(jià)），公布這一消息。
面對高企的房價(jià)，不少城市推出限價(jià)商品房（簡稱限價(jià)房）。那么，作為最早探索“限價(jià)房”的城市之一的鄭州，“限價(jià)房”啥時(shí)候能建出來？業(yè)內(nèi)人士呼吁，鄭州市下定決心建設(shè)限價(jià)房，解決“中間層”住房難。同時(shí)又要吸取北京、深圳等地教訓(xùn)，保證限價(jià)房分配公平和房屋質(zhì)量。
名詞釋義
所謂“中間層”，是指那些買不起商品房，又略高于購買經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)，所以也無法購買經(jīng)濟(jì)適用房的中間人群，月收入在2000元～3000元。
【走訪】
進(jìn)入九月，多數(shù)樓盤漲價(jià)
昨日，記者走訪鄭州市區(qū)多家樓盤發(fā)現(xiàn)，多數(shù)開發(fā)商并沒有調(diào)低房價(jià)。
在農(nóng)業(yè)路與南陽路交叉口一處在售樓盤，售樓小姐告訴記者，該樓盤新推出一期樓王4號樓房源，均價(jià)6600元/平方米。與7月、8月該樓盤均價(jià)6000元/平方米的價(jià)格相比，多支付10%左右。
在金水區(qū)文博路一銷售中心，銷售經(jīng)理吳剛表示，8月25日該樓盤剛推出一批房源，均價(jià)8649元/平方米，雖然比前一段均價(jià)8000元/平方米價(jià)格上漲不少，但是銷量并沒下滑。他表示，從目前銷售情況來看，降價(jià)已經(jīng)是不可能，關(guān)鍵是“漲得快和漲得慢”的問題。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，截止到9月3日，鄭州在售樓盤共有22家漲價(jià)，最高直漲2500元/平方米，漲幅達(dá)41.67%，另有12家降價(jià)，最高跌幅為20%。
【數(shù)據(jù)】
8月鄭州（新建）住宅每平方米6798元
百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，8月份，鄭州（新建）住宅價(jià)格每平方米6798元，比上個(gè)月漲0.5%。而鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的鄭房指數(shù)顯示，1到7月份，鄭州市區(qū)商品住宅一直保持漲價(jià)趨勢。
競合地產(chǎn)董事長王東說，對比中部六省省會(huì)城市房價(jià)數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，“8月份，中部六省省會(huì)城市房價(jià)全部環(huán)比上漲，鄭州漲幅排倒數(shù)第二。漲幅最大的是太原，環(huán)比上漲1.7%，其次是武漢、長沙、南昌。合肥漲幅最小，為0.24%”。他認(rèn)為，當(dāng)去庫存基本完成之后，開發(fā)商銷售策略開始以追求利潤為導(dǎo)向，不少房企開始減小促銷幅度，甚至轉(zhuǎn)而提價(jià)。
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