首席編輯 方毅夫/制圖
昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、鄭州市統(tǒng)計(jì)局、鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局(下稱“鄭州市房管局”)同時(shí)發(fā)布樓市相關(guān)數(shù)據(jù)。
綜合來看，鄭州市今年前2個(gè)月樓市銷量大幅增長(zhǎng)。其中，2月份鄭州市商品住宅銷售價(jià)格較上月上漲195元/平方米。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也表明，2月份鄭州市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲4.3%，環(huán)比上漲1.6%，環(huán)比漲幅居全國(guó)前十。
A銷量
住宅銷量增長(zhǎng)五成
進(jìn)入2013年，鄭州樓市銷量繼續(xù)增長(zhǎng)。
昨日，河南商報(bào)記者從鄭州市統(tǒng)計(jì)局了解到，今年1~2月份，鄭州市商品房銷售面積118.5萬平方米，同比增長(zhǎng)53.0%，增速比去年全年提高61.2個(gè)百分點(diǎn)。
與銷量相照應(yīng)，銷售額也大幅增長(zhǎng)。商品房銷售額為90.7億元，增長(zhǎng)67.4%，增速比去年全年提高66.1個(gè)百分點(diǎn)。
銷售業(yè)績(jī)的持續(xù)好轉(zhuǎn)，也正在不斷消化開發(fā)商的庫(kù)存。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月末，鄭州市商品房待售面積為269.9萬平方米，比去年末減少了29萬平方米。其中，住宅待售面積減少8.5萬平方米，辦公樓待售面積增加1.5萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少17.9萬平方米。
若按照每套房面積100平方米來算，鄭州市待售商品住宅較去年底減少850套。
B價(jià)格
2月份商住房?jī)r(jià)格環(huán)比漲195元/m2
在銷量的拉動(dòng)下，商品房?jī)r(jià)格也在繼續(xù)上漲。
據(jù)鄭州市房管局公布的數(shù)據(jù)，2月份鄭州市商品房銷售均價(jià)7784元/平方米，其中商品住宅銷售均價(jià)7186元/平方米。
與1月份相比，商品住宅銷售均價(jià)每平方米上漲了195元。
這一數(shù)據(jù)得到國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的驗(yàn)證。
昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)顯示，全國(guó)一線城市房?jī)r(jià)漲幅普創(chuàng)新高，僅溫州環(huán)比下降。
鄭州市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)達(dá)到101.6，即較1月份上漲1.6%。
經(jīng)對(duì)比，這一漲幅僅次于北京、上海、廣州、深圳、南京等一線城市，與天津、南昌一起，并列第9位。
此外，鄭州市房管局的數(shù)據(jù)還顯示，2月份非住宅銷售均價(jià)10615元/平方米，二手房成交均價(jià)6160元/平方米，其中二手住宅成交均價(jià)6126元/平方米。
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