就是這張卡，讓辦了卡的業(yè)主感覺(jué)很委屈。
沒(méi)辦停車卡不讓進(jìn)小區(qū)，華林都市小區(qū)北門(mén)堵了。
因不辦停車卡不讓進(jìn)小區(qū)，4月1日下午6點(diǎn)左右，在南陽(yáng)路與群辦路交叉口向西約400米路南的華林都市小區(qū)北門(mén)，堵了。
晚9點(diǎn)10分，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)，才得以通暢。
記者 劉怡辰 文/圖
在現(xiàn)場(chǎng)
沒(méi)卡的車不能進(jìn)入小區(qū)
4月1日晚8點(diǎn)左右，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，華林小區(qū)北門(mén)前仍圍著不少業(yè)主，有幾人與門(mén)衛(wèi)大聲理論著，門(mén)衛(wèi)坐在門(mén)崗的玻璃房?jī)?nèi)，低頭不語(yǔ)。
小區(qū)大門(mén)前的車輛通道上停著一輛黑色轎車，后側(cè)跟著數(shù)十輛轎車。群辦路也停放了不少車輛。
“有車輛沒(méi)辦華林物業(yè)車輛進(jìn)出卡，堵在小區(qū)門(mén)口，有卡的車主進(jìn)不來(lái)，就堵到門(mén)前。”門(mén)衛(wèi)說(shuō)，為了小區(qū)的安全，沒(méi)卡的車不能進(jìn)入小區(qū)。
“晚上下班回來(lái)，不到7點(diǎn)就堵上了，后來(lái)才知道，物業(yè)最后通牒說(shuō)不辦卡就不讓進(jìn)小區(qū)，辦過(guò)卡沒(méi)續(xù)費(fèi)的也不讓進(jìn)，必須交錢(qián)辦卡才可以進(jìn)。”業(yè)主曹女士拿了一張藍(lán)色的卡說(shuō)，就是辦這種車輛進(jìn)出卡。
華林都市物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)李琦說(shuō)，有些車輛不能證明是本小區(qū)的車輛，所以不讓進(jìn)。拿著房產(chǎn)證到物業(yè)上辦卡才讓進(jìn)，一個(gè)月交費(fèi)40元。
晚9點(diǎn)10分左右，在110和社區(qū)的協(xié)調(diào)下，物業(yè)同意先打開(kāi)大門(mén)的升降桿，車輛陸續(xù)進(jìn)入了小區(qū)。
找車位要找四五十分鐘，車還被人劃傷
業(yè)主周先生：辦過(guò)卡，交了3個(gè)月的費(fèi)用，但看到小區(qū)10輛車有9輛車都不交，所以也就不交了。
每晚回家找車位要找四五十分鐘，車還被人劃傷，也沒(méi)看到物業(yè)對(duì)車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)劃，一個(gè)月40元等于白交了。
物業(yè)只收車位費(fèi)不管理，很失望
業(yè)主馬先生：沒(méi)想到網(wǎng)上的搶車位游戲搬到現(xiàn)實(shí)中來(lái)了，先到先得。每天惦記著找車位，都成心病了。
物業(yè)只收車位費(fèi)不管理不作為，很失望。
我2010年辦了一年的卡，但是辦卡的與不辦卡的待遇相同，辦卡的就是自己開(kāi)門(mén)，不辦卡的由保安來(lái)開(kāi)，感覺(jué)錢(qián)是白交了。
突然強(qiáng)制性收費(fèi)，也不跟業(yè)主商量，太不人性化了
業(yè)主左先生：我從2010年就開(kāi)始交車位費(fèi)了。但交費(fèi)的也可以進(jìn)，不交的也可以進(jìn)，所以很多辦過(guò)卡的車主也就不再續(xù)交了。
今天突然強(qiáng)制性收費(fèi)，也不跟業(yè)主商量，太不人性化了。
建議成立業(yè)主委員會(huì)，希望物業(yè)能夠規(guī)劃好車位，管理好車輛，既然收了錢(qián)就要為大家辦事，管不好就不要收大家的錢(qián)。
難道停車卡就是一張開(kāi)門(mén)卡？
業(yè)主曹女士：小區(qū)內(nèi)車多車位少，現(xiàn)在是先到先得。通知辦卡時(shí)，我主動(dòng)到物業(yè)上去辦了卡，每個(gè)月交40元停車費(fèi)，后來(lái)我納悶了，為什么有的沒(méi)交費(fèi)卻有車位，有卡的業(yè)主卻要每天“搶車位”？
下班就趕緊回家，就怕找不到車位。找到車位，誰(shuí)知早上起來(lái)開(kāi)車時(shí)，車后能堵個(gè)兩三輛車，車開(kāi)不出來(lái)，干急沒(méi)辦法。
車上也沒(méi)有留業(yè)主電話，只能聯(lián)系物業(yè)，想查一下車輛是哪棟樓哪一戶的，后來(lái)物業(yè)打回電話說(shuō)，此車沒(méi)有登記。
難道辦的卡就是一張開(kāi)門(mén)的卡嗎？
物業(yè)說(shuō)
小區(qū)內(nèi)的車位足夠現(xiàn)有車輛使用
華林小區(qū)物業(yè)經(jīng)理張經(jīng)理說(shuō)，4月1日晚8點(diǎn)左右，北門(mén)口有一輛黑色轎車開(kāi)到小區(qū)門(mén)口，小區(qū)門(mén)崗秩序員正常詢問(wèn)時(shí)，車主說(shuō)不清楚具體住址，把車輛停在門(mén)口，車主同時(shí)和秩序員爭(zhēng)執(zhí)與車輛進(jìn)出無(wú)關(guān)的事項(xiàng)，因爭(zhēng)執(zhí)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成小區(qū)門(mén)口10多輛車堵塞，小區(qū)其他業(yè)主車輛不能正常出入，后來(lái)辦事處、社區(qū)、物業(yè)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)秩序很快暢通。
張經(jīng)理說(shuō)，小區(qū)停車位共有1500多個(gè)，地下車庫(kù)的車位基本賣完，地面車位有600多個(gè)，而小區(qū)有800多輛車，現(xiàn)在辦卡的有70%左右，開(kāi)辟了部分道路停車位，到晚上小區(qū)的活動(dòng)廣場(chǎng)也可以停車，同時(shí)小區(qū)內(nèi)實(shí)行了單行，保證可以容納下小區(qū)現(xiàn)有的車輛。
車位沒(méi)辦法固定，只能是先到先得。
關(guān)于辦卡的問(wèn)題，上個(gè)月已經(jīng)貼出通知告知業(yè)主，3月15日開(kāi)始向開(kāi)車的業(yè)主發(fā)單子，通知要辦理車輛進(jìn)出卡。收費(fèi)是小區(qū)在2002年按照物價(jià)局與房管局批的文件，每月40元，外來(lái)走訪親友的車輛4小時(shí)臨時(shí)卡不收費(fèi)，一天一夜收費(fèi)8元，在辦理卡的同時(shí)，也會(huì)建議小區(qū)內(nèi)的業(yè)主先辦理保險(xiǎn)。
哪個(gè)小區(qū)
停車管得好
跟晚報(bào)說(shuō)說(shuō)
對(duì)于4月1日發(fā)生的事情，榮華社區(qū)主任王丹說(shuō)，華林小區(qū)物業(yè)此做法有些欠妥，下一步會(huì)聯(lián)系小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，便于物業(yè)與居民及時(shí)溝通，好的溝通才能解決問(wèn)題。
市民范女士認(rèn)為，發(fā)生這樣的爭(zhēng)執(zhí)，是物業(yè)管理不善。她所在小區(qū)的物業(yè)做得就很好，小區(qū)內(nèi)每月交60元的車位費(fèi)，相當(dāng)于是租物業(yè)公司的，常年辦卡的，車位是固定的，每年續(xù)一次，先辦先有固定車位。固定車位租完，還有辦卡的業(yè)主，只能沿道停車，先到先得。
也有走親訪友臨時(shí)停車沒(méi)有卡的，車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安首先會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行登記，知道是走訪哪一戶的，如果堵著路或是車了，保安有對(duì)講機(jī)可以隨時(shí)聯(lián)系就近的保安及時(shí)通知到車主。
小區(qū)車位少，車輛多，停車難，發(fā)愁不是辦法，如何應(yīng)對(duì)才是關(guān)鍵。
一直以來(lái)，物業(yè)公司和業(yè)主之間，物業(yè)嫌業(yè)主不好溝通，業(yè)主怨物業(yè)管理不善，矛盾就在不信任中加劇。（記者 劉怡辰 文/圖）
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