庭審現(xiàn)場
映象網(wǎng)訊（記者 蔣宇飛 通訊員 王新 陳若禺 文/圖）鄭州市民李先生最近遇到了一件麻煩事。
拿著已故鄰居將房產(chǎn)留給自己的遺囑，李先生原以為能順利過戶房產(chǎn)，然而房屋登記部門卻要求公證遺囑才行，否則就得走法院訴訟程序。
對于鄭州市房管局拒絕自己的申請，李先生感到不解。他將鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局起訴至鄭州市中原區(qū)人民法院，要求判令市房管局履行法定職責，為其辦理房屋過戶手續(xù)。
7月8日，中原區(qū)法院公開審理了此案。
【事件】“孝子”悉心照料老人14年獲贈房屋
李老太家住鄭州市中原區(qū)，一生沒有子女，老伴去世后，已過古稀之年的她便由鄰居李先生照顧贍養(yǎng)，時間長達14年。
2012年9月19日，李老太考慮到李先生如親生兒子般照顧自己多年，決定離世后，將自己居住的位于中原區(qū)穎河路的一套面積為46.45平方米的房屋贈與李先生。
為此，李老太生前在征得李先生同意后，特意邀請了兩名律師，在律師的見證下，請人代書寫下遺囑，明確表明其死后由李先生繼承自己的房產(chǎn)，并將整個過程錄像交由李先生保存。
今年2月20日，已經(jīng)94歲高齡的李老太安然辭世。在辦理完老人的后事后，李先生持老人的遺囑及相關(guān)材料，到中原區(qū)房管局及鄭州市房管局要求辦理房屋過戶手續(xù)，卻均遭到拒絕。
【焦點】代書遺囑不等同于公證遺囑
法庭上，李先生出示了10份證據(jù)，包括老人立遺囑時的視頻資料，證明老人的遺囑真實有效，還請來見證老人立遺囑的兩位律師當庭作證。
但房管局的代理人卻提出了不同的意見。一方面，李先生沒有證據(jù)證明其向鄭州市房管局提出過辦理房屋過戶的申請，也沒有證據(jù)證明鄭州市房管局不予受理，據(jù)此，不能認定市房管局行政不作為。
另一方面，根據(jù)司法部、住建部《關(guān)于房屋登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》以及《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，“因繼承、受遺贈事實申請相關(guān)房地產(chǎn)登記的繼承文書、受遺贈文書，除人民法院的生效法律文書確認相關(guān)房地產(chǎn)的繼承、受遺贈事實以外，應(yīng)經(jīng)公證。”
而李先生提交的遺囑，既未公證，也沒有經(jīng)過法院生效法律文書確認，這種情況下，鄭州市房管局認為自己的行為合法。
【結(jié)果】“大陪審員合議庭”助力司法公開
而今，李老太已經(jīng)去世，無法再進行公證，那么法院將如何審理李先生的案件呢？
與以往法官與人民陪審員組成的三人合議庭不同，此案的合議庭有7名成員，其中2名法官，5名陪審員。
庭審過程中，幾名陪審員分別向原、被告雙方多次發(fā)問。經(jīng)過兩個多小時的審理，合議庭多數(shù)陪審員意見認為，李先生未能向法庭提供證據(jù)證明其曾向鄭州市房管局提交過申請，所以對于他來說，撤訴是本次訴訟最好的結(jié)果。
最終，李先生一方同意撤訴，而鄭州市房管局的代理人表示，李先生可以在工作時間的任何時間段內(nèi)向房管局提出申請，房管局工作人員會按法律規(guī)定進行審查。
“今天的庭審有5名陪審員，來自不同崗位，共同組成了‘大陪審員合議庭’，”行政庭庭長劉黎青表示，此舉可以充分利用其與法官不同的專業(yè)、身份背景，在庭審及合議過程中幫助法官打開分析思路、拓寬裁判視野。
據(jù)悉，“大陪審員合議庭”主要適用于重大、疑難、復(fù)雜、新型案件，當法官碰到這些案件時，可以選擇組成5人以上的合議庭。
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