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鄭州今年基本建成保障性住房7萬(wàn)套

2017年03月03日07:28  來(lái)源:鄭州晚報(bào)

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  本報(bào)訊 3月2日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開了2017年全市住房保障和房地產(chǎn)工作會(huì)議。會(huì)議提出,今年要加快建立適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制,全市商品住房庫(kù)存去化周期回歸到6~12個(gè)月的合理區(qū)間,完成商品房銷售2000萬(wàn)平方米。

  市區(qū)商住房去化周期為4.9個(gè)月

  會(huì)議透露,2016年,鄭州全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2779億元,同比增長(zhǎng)39%;完成商品房投放3186萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)18%;完成商品房銷售3631萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)63%;完成二手房交易907萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)41%。

  到去年底,全市商品住宅去化周期為4.1個(gè)月,較2015年底縮短了5.1個(gè)月;市區(qū)商品住宅去化周期為4.9個(gè)月,較2015年底縮短了3.4個(gè)月,各縣(市)去化周期均小于12個(gè)月。

  2016年全市新開工棚戶區(qū)改造項(xiàng)目12.4萬(wàn)套,基本建成保障房5.4萬(wàn)套,分別完成目標(biāo)任務(wù)的121.13%和121.17%,新分配入住1萬(wàn)余套,占目標(biāo)任務(wù)的108%。全年棚戶區(qū)改造貨幣化安置1萬(wàn)余戶。

  商住房去化周期回歸到6個(gè)月以上

  會(huì)議提出,2017年的主要目標(biāo)任務(wù)包括:全市新開工棚戶區(qū)改造住房103030套,基本建成保障性住房7萬(wàn)套,公共租賃住房分配入住7138套。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2200 億元,完成商品房投放2100萬(wàn)平方米,完成商品房銷售2000萬(wàn)平方米,全市商品住房庫(kù)存去化周期回歸到6~12個(gè)月的合理區(qū)間等。對(duì)比2016年的完成數(shù)字可以發(fā)現(xiàn),2017年,全市房地產(chǎn)開發(fā)額、商品房投放量和銷售量計(jì)劃目標(biāo)都進(jìn)行了下調(diào)。此外,2017年全市計(jì)劃完成私房租賃管理戶數(shù)7.5萬(wàn)戶,完成非住宅租賃管理面積950萬(wàn)平方米;新增物業(yè)管理面積不低于1000萬(wàn)平方米,新增新型農(nóng)村社區(qū)和城中村安置區(qū)物業(yè)管理面積不低于200萬(wàn)平方米。

  六方面建立房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制

  會(huì)議指出,今年鄭州市將從6個(gè)方面加快建立適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制。一是實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。堅(jiān)定貫徹落實(shí)住房限購(gòu)政策,保證限購(gòu)政策的有效執(zhí)行;繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)去庫(kù)存政策要求,使商品住房市場(chǎng)庫(kù)存保持在合理區(qū)間;支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與租賃企業(yè)合作,租賃庫(kù)存房屋,化解非住宅庫(kù)存,爭(zhēng)取非住宅庫(kù)存去化周期繼續(xù)下降。二是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。三是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、分析和引導(dǎo)。科學(xué)引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期,引導(dǎo)居民合理消費(fèi)。四是規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。五是提高房地產(chǎn)開發(fā)水平。六是發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。

  鄭報(bào)融媒記者 胡審兵

文章關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控;住房保障;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);住房分配;合理區(qū)間 責(zé)編:李婭
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