制圖/鄭萌
宜家在鄭州拍到的地塊,目前已經(jīng)設(shè)立了圍擋 河南商報(bào)記者 劉鴻翔/攝
河南商報(bào)記者陳薇李笑凡
清新脫俗的麻布窗簾、色彩絢麗的布藝沙發(fā)、不同規(guī)格的地毯……在宜家與鄭州傳出“緋聞”的那些年,鄭州街頭大大小小的宜家代購(gòu),已經(jīng)為宜家培養(yǎng)了不少真愛(ài)粉。
這次,宜家真的要來(lái)了!慣于以自購(gòu)地自建的方式經(jīng)營(yíng)的宜家終于在鄭州出手,以3.8億元底價(jià)在惠濟(jì)區(qū)拿下地塊。
在實(shí)體零售店面抱怨生存艱難之時(shí),在中國(guó)市場(chǎng)保持20%快速增長(zhǎng)的宜家家居,絕對(duì)可以說(shuō)是一個(gè)傳奇。
【消息】
宜家以3.8億元底價(jià)在惠濟(jì)區(qū)拿下地塊
近日,一條有關(guān)宜家的消息,刷爆了鄭州的家居圈和商業(yè)圈。
據(jù)鄭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示,一編號(hào)為“鄭政出〔2017〕27號(hào)(網(wǎng))”的地塊被“鄭州宜家家居有限公司”以掛牌起拍價(jià)交易成功,成交價(jià)38465萬(wàn)元。
近兩年傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“宜家落戶鄭州”,這次有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
鄭州市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告顯示,該地塊位于北三環(huán)以北、長(zhǎng)興路以東,交通便利。使用權(quán)面積48300.53平方米,土地用途為“批發(fā)零售、住宿餐飲”,投資總額大于60196.94萬(wàn)元。
宜家是1943年創(chuàng)始于瑞典的家居品牌,現(xiàn)在已成為全球最大的家居用品商,銷(xiāo)售的商品從座椅、沙發(fā)、衣柜、床具等家具用品,到辦公用品、照明燈具、炊具、餐具、擺件等家居裝飾用品,一應(yīng)俱全,其簡(jiǎn)約清新的北歐風(fēng)格,深受時(shí)尚年輕消費(fèi)者的喜愛(ài)。
【回顧】
這些年宜家與鄭州傳出眾多“緋聞”
宜家什么時(shí)候來(lái)鄭州?這個(gè)話題,在本地媒體和消費(fèi)者的“關(guān)注榜”上始終居高不下。
1998年,宜家進(jìn)入中國(guó)的第一家店開(kāi)在上海。從2012年開(kāi)始,宜家在中國(guó)的擴(kuò)張腳步明顯加快,幾乎保持著一年新開(kāi)3家門(mén)店的速度。
據(jù)宜家公布的2016財(cái)年報(bào)告顯示,宜家中國(guó)銷(xiāo)售額超過(guò)125億人民幣,比上年增長(zhǎng)了18.9%。
宜家官網(wǎng)顯示,目前宜家在國(guó)內(nèi)有20多家實(shí)體門(mén)店,除北上廣深外,天津、杭州、南京、寧波、蘇州等東部沿海城市都有分布。而與鄭州同處內(nèi)陸的成都、西安、武漢,也相繼開(kāi)了宜家門(mén)店。
關(guān)于宜家何時(shí)來(lái)鄭州,幾乎每一次有新的消息,都會(huì)引發(fā)一輪熱議。
早在2010年,就有關(guān)于宜家將“牽手”鄭州的消息傳出。
2015年11月,惠濟(jì)區(qū)啟動(dòng)宜家家居用地周邊城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo),一度引發(fā)本地媒體大量關(guān)注。
一直到2016年7月,惠濟(jì)區(qū)區(qū)委書(shū)記明確表示,“宜家家居鄭州商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目確定選址惠濟(jì)”,宜家“安家鄭州”的消息才首次得到官方證實(shí)。
宜家實(shí)體門(mén)店集家居零售、餐飲消費(fèi)于一體,此次布局惠濟(jì)區(qū),對(duì)惠濟(jì)區(qū)未來(lái)的發(fā)展,拉動(dòng)作用顯而易見(jiàn)。
【觀察】
代購(gòu)是否受到?jīng)_擊 門(mén)店已開(kāi)始另辟蹊徑
盡管宜家遲遲沒(méi)能進(jìn)入鄭州,但并不能阻擋鄭州人對(duì)宜家家居的熱愛(ài)。
“以前去上海逛過(guò)幾次宜家,很喜歡北歐風(fēng)的家具,但是路途遙遠(yuǎn),每次只能帶一些小件回來(lái)。”鄭州市民王女士說(shuō),后來(lái)她經(jīng)常光顧自己家附近和淘寶上的宜家代購(gòu)店。
有一次,她看中了宜家家居的一張?jiān)镜恼郫B餐桌,覺(jué)得非常有設(shè)計(jì)感。但由于淘寶代購(gòu)店不負(fù)責(zé)安裝,她最終花了1600多元在實(shí)體代購(gòu)店買(mǎi)了,等了半個(gè)多月,并加了20%的代購(gòu)費(fèi)用以及50元的安裝費(fèi)。
這樣的宜家家居代購(gòu)店在鄭州非常多,在鄭州市任寨北街一家名為“代字行”的店面里,店員表示如果消費(fèi)者喜歡宜家家居的產(chǎn)品,他們可以負(fù)責(zé)代購(gòu)。一共兩層的店面,雖然面積并不算大,但也有類(lèi)似宜家樣板間的布置,展示的不僅有小件家居產(chǎn)品,也有書(shū)柜、床、桌椅等大件家具。
在前臺(tái)的電腦上,宜家家居官網(wǎng)打開(kāi)著,消費(fèi)者可以根據(jù)自己的需要,在網(wǎng)頁(yè)上選擇自己需要的產(chǎn)品,由店面負(fù)責(zé)代購(gòu)。這些產(chǎn)品一般都在宜家原價(jià)的基礎(chǔ)上加收20%的“代購(gòu)費(fèi)”,如果需要入戶安裝等服務(wù),則需要另外加收費(fèi)用。
對(duì)于宜家家居將要落戶鄭州,他們表示生意并不會(huì)受到太大的影響?!拔覀儸F(xiàn)在也都銷(xiāo)售自主品牌的產(chǎn)品,并不完全依靠代購(gòu)?!鄙鲜龅陠T說(shuō),而且一些小件的產(chǎn)品,如果懶得跑去宜家家居購(gòu)買(mǎi),在這里代購(gòu)也是非常方便的。
【延伸】
近年來(lái)在電商沖擊下專(zhuān)注實(shí)體的宜家是咋做的
即使鄭州沒(méi)有店面,消費(fèi)者也會(huì)找代購(gòu)店來(lái)買(mǎi)宜家家居的產(chǎn)品,在實(shí)體店談電商“色變”的時(shí)下,專(zhuān)注于線下的宜家家居可以說(shuō)是一個(gè)傳奇。
據(jù)宜家家居公布的2016財(cái)年報(bào)告顯示,宜家集團(tuán)總收入達(dá)351億歐元,比上年增長(zhǎng)了7.4%;宜家中國(guó)銷(xiāo)售額超過(guò)125億人民幣,比上年增長(zhǎng)了18.9%。根據(jù)統(tǒng)計(jì),宜家中國(guó)每分鐘都會(huì)迎來(lái)339位顧客,顧客到訪量比上年增加20%,在該公司全球28個(gè)市場(chǎng)中增長(zhǎng)最快。
宜家中國(guó)市場(chǎng)這一串上揚(yáng)的數(shù)據(jù),與最近幾年經(jīng)常聽(tīng)到的家居市場(chǎng)疲軟、零售行業(yè)關(guān)店潮形成鮮明的對(duì)比。能做到這一點(diǎn),與宜家對(duì)于消費(fèi)需求的細(xì)致開(kāi)發(fā)分不開(kāi)。
盡管很多消費(fèi)者熟悉的宜家是個(gè)家居用品賣(mài)場(chǎng),但在這個(gè)家居賣(mài)場(chǎng)內(nèi)部卻隱藏著“餐飲巨頭”。宜家創(chuàng)立之初,創(chuàng)始人就有句名言:“餓著肚子促不成好生意”,結(jié)果宜家就有了餐飲服務(wù)。如今,很多消費(fèi)者到宜家,已經(jīng)不知道自己到底是為了去吃一頓高性價(jià)比的餐食,還是去逛一個(gè)家居賣(mài)場(chǎng)。2015財(cái)年,宜家中國(guó)的餐飲銷(xiāo)售額已經(jīng)突破10億元,占據(jù)交易額的9.5%。
不過(guò),宜家在電商的大背景下,也開(kāi)始試水電商。本月初,宜家首席執(zhí)行官托爾比約恩·盧夫宣布,宜家計(jì)劃2018年開(kāi)始試水通過(guò)第三方網(wǎng)站銷(xiāo)售產(chǎn)品,希望能向更多網(wǎng)民銷(xiāo)售產(chǎn)品,他們發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)格局正在發(fā)生變化。
但盧夫沒(méi)有披露他計(jì)劃通過(guò)哪些第三方網(wǎng)站銷(xiāo)售產(chǎn)品,在電商領(lǐng)域宜家還需要進(jìn)行進(jìn)一步探索。
宜家的低成本本土化模式,降低了商品價(jià)格,卻也因此帶來(lái)了諸多問(wèn)題。宜家將生產(chǎn)、配送、安裝等服務(wù)外包給第三方公司,在降低成本的同時(shí)卻掌控不了服務(wù)質(zhì)量,直接損害了顧客利益。
據(jù)外媒3月6日?qǐng)?bào)道,近日中國(guó)方面檢測(cè)出宜家家居餐飲區(qū)出售的杏仁餅中還有大量大腸菌群,瑞士宜家公司也于昨夜撤回在全球23個(gè)國(guó)家銷(xiāo)售的該種食品。大腸菌群通常存活于糞便,土壤和水源當(dāng)中,然而現(xiàn)今卻也“混跡 ”在人類(lèi)的食物當(dāng)中。
記者又來(lái)到該市場(chǎng)對(duì)面的鄭州五金機(jī)電化工市場(chǎng)查看情況,市場(chǎng)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng),沒(méi)有看到任何拆遷跡象。
不僅如此,為了“迎娶”宜家,惠濟(jì)區(qū)還設(shè)計(jì)了獨(dú)立的“宜家商圈”,在南陽(yáng)路立交橋以東區(qū)域,橫跨北三環(huán),總規(guī)劃用地約102公頃。對(duì)于宜家選址的決定因素,宜家家居杭州店店長(zhǎng)梅曼達(dá) 梅納德女士給出了答案。
宜家進(jìn)駐韓國(guó),其世界地圖上卻將"東海"標(biāo)成了"日本海"。
國(guó)家質(zhì)檢總局昨日公布了3月進(jìn)境食品化妝品不合格信息,在不合格的156批次進(jìn)口食品、9批次化妝品中,歐舒丹、芭比波朗等國(guó)際知名化妝品品牌位列其中。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在最近三個(gè)月內(nèi),日本資生堂安熱沙防曬霜、美國(guó)貝斯佳美膚泥漿等國(guó)際知名化妝品品牌都被檢出鎘。
繼“瑞典肉圓”后又在上海被曝蛋糕含大腸桿菌,宜家竟稱(chēng)消費(fèi)者無(wú)權(quán)查看合格報(bào)告 上周末,宜家再曝食品安全問(wèn)題:根據(jù)上海檢疫局的消息,在最新一輪的食品質(zhì)量檢查中,宜家進(jìn)口的巧克力奶油杏仁蛋糕大腸菌群超標(biāo),目前已銷(xiāo)毀1.872噸。
繼上月底自產(chǎn)瑞典肉丸陷入馬肉丑聞后,時(shí)隔不到半月,瑞典家居用品巨頭宜家再次陷入食品安全問(wèn)題風(fēng)波。以餐飲帶動(dòng)家居賣(mài)場(chǎng)人氣,并使之成為吸引商場(chǎng)外潛在顧客的手段,一直被視為宜家獨(dú)具的創(chuàng)新銷(xiāo)售理念。
歐洲 “馬肉風(fēng)波”爆發(fā)之后,雀巢、樂(lè)購(gòu)等跨國(guó)巨頭陸續(xù)卷入其中,如今這一風(fēng)波又波及瑞典家具賣(mài)場(chǎng)宜家家居。值得一提的是,宜家中國(guó)昨日在其官方微博發(fā)表聲明稱(chēng),“在宜家中國(guó)餐廳和瑞典食品屋出售的瑞典肉圓均來(lái)自中國(guó)福建廈門(mén)的肉類(lèi)食品供應(yīng)商,包含豬肉和牛肉。
市民王女士去宜家家居購(gòu)物,除了又在“迷魂陣”式的布局里迷路以外,還因?yàn)槿鄙偬崾緲?biāo)志多走了好幾趟冤枉路,“明明是擺個(gè)提示牌就可以解決的問(wèn)題。保安告訴記者,每天都有不少顧客試圖推著平板式推車(chē)從扶梯到地下車(chē)庫(kù)。
記者又來(lái)到該市場(chǎng)對(duì)面的鄭州五金機(jī)電化工市場(chǎng)查看情況,市場(chǎng)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng),沒(méi)有看到任何拆遷跡象。對(duì)于鄭州五金機(jī)電化工市場(chǎng),工作人員告訴記者:“這里也是市場(chǎng)外遷規(guī)劃中的一部分,計(jì)劃本月開(kāi)始動(dòng)員市場(chǎng)進(jìn)行搬遷,目前正在制訂方案。
宜家家居一款及胸衣柜被指壓死至少6名3歲以下兒童后,該公司宣布回收美國(guó)及加拿大逾3000萬(wàn)個(gè)衣柜,并停止有關(guān)銷(xiāo)售。美國(guó)消費(fèi)者產(chǎn)品安全委員會(huì)指出,自1989年以來(lái)該款衣柜就導(dǎo)致至少6名兒童死亡,36名兒童受傷,全部小于4歲。
“在宜家花1200多元買(mǎi)的衣柜,都一個(gè)月了還是站不起來(lái)。由于后背板不匹配,這個(gè)大衣柜始終是一件半成品,他三番五次與商場(chǎng)溝通,可得到的回復(fù)就是:等、等、等……”兩天后宜家的安裝工人上門(mén),可是在大衣柜組裝到一半時(shí),工人告訴他衣柜的后部背板小了一號(hào),無(wú)法繼續(xù)組裝。
在國(guó)家質(zhì)檢總局此次公布的黑名單上,奶粉、蔬菜泥、磨牙餅干等多批次嬰幼兒食品未能通過(guò)檢驗(yàn)。寧波海禾嬰幼兒食品有限公司從荷蘭進(jìn)口的海禾兒2階段較大嬰兒配方奶粉7488千克,檢出沙門(mén)氏菌。
相對(duì)于其他跨國(guó)企業(yè)而言,宜家(IKEA)自1998年進(jìn)入中國(guó)以來(lái),其擴(kuò)張速度曾被喻為“蝸牛速度”。朱成說(shuō),如果客戶跑去問(wèn)宜家,宜家會(huì)回應(yīng)說(shuō),這些產(chǎn)品的設(shè)計(jì)師是考慮到節(jié)約、環(huán)保,所以家具的背板才用3厘板或5厘板的。
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