“不動(dòng)產(chǎn)雖然很賺錢(qián)，但是不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)金流不持續(xù)、不穩(wěn)定，我們需要轉(zhuǎn)型?！?月18日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)王健林在第47屆達(dá)沃斯論壇的特別對(duì)話環(huán)節(jié)中表示，萬(wàn)達(dá)將“去地產(chǎn)化”，往旅游、體育、娛樂(lè)等方面發(fā)展。

　　對(duì)于“去地產(chǎn)化”的原因，王健林觀點(diǎn)明確：“很簡(jiǎn)單，地產(chǎn)的現(xiàn)金流不持續(xù)、不穩(wěn)定，不是一個(gè)萬(wàn)歲行業(yè)。”他繼續(xù)補(bǔ)充道：“第二點(diǎn)，地產(chǎn)的估值比較低，我們是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)考慮?！?/p>

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入2549.8億元，其中電影產(chǎn)業(yè)收入391.9億元，同比增長(zhǎng)31.4%，體育產(chǎn)業(yè)收入64億元，同比增長(zhǎng)9%。

　　看重娛樂(lè)及體育產(chǎn)業(yè)

　　王健林表示，手機(jī)不會(huì)取代電影院，中國(guó)的電影院還在快速增長(zhǎng)當(dāng)中，2015年增長(zhǎng)了約12000塊屏幕，2016年增長(zhǎng)了約9000塊屏幕，現(xiàn)在中國(guó)的屏幕數(shù)已經(jīng)是全球最多的了，電影市場(chǎng)也在快速的增長(zhǎng)當(dāng)中，過(guò)去5年平均增長(zhǎng)超過(guò)30%。

　　他說(shuō)，現(xiàn)在中國(guó)的電影院全部建在大型的購(gòu)物中心里面，而且也不是簡(jiǎn)單地放電影，還有很多體驗(yàn)的內(nèi)容在里面，而且中國(guó)的購(gòu)物中心更多地增加娛樂(lè)化、體驗(yàn)等方面比重，購(gòu)物的占比越來(lái)越低。

　　此外，2016年1月12日，萬(wàn)達(dá)宣布以不超過(guò)35億美元現(xiàn)金收購(gòu)美國(guó)傳奇影業(yè)公司，成為迄今中國(guó)企業(yè)在海外的最大一筆文化并購(gòu)。

　　“到現(xiàn)在為止，外國(guó)資本買(mǎi)好萊塢的公司成功的好像還沒(méi)有，包括也有印度的公司買(mǎi)好萊塢公司的，日本的等等，但是我們跟他們有所不同。首先，我們有一個(gè)巨大的市場(chǎng)，中國(guó)是目前全球第二大市場(chǎng)，而且還在高速增長(zhǎng)當(dāng)中。所以我們買(mǎi)了美國(guó)的公司，并不是說(shuō)像他們一樣，電影發(fā)行全球，我們主要目標(biāo)是搞合拍電影，在中國(guó)放，在外國(guó)放，所以我們首先有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，就是我們?cè)趪?guó)內(nèi)有很大市場(chǎng)，能收回一部分成本。”

　　王健林表示，萬(wàn)達(dá)還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)，那就是先從渠道入手。現(xiàn)在在北美、歐洲以及中國(guó)，萬(wàn)達(dá)院線的市場(chǎng)占有率排名第一，將來(lái)這個(gè)片子放映的時(shí)候可能也有點(diǎn)幫忙，在發(fā)行上也有點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。他估計(jì)，萬(wàn)達(dá)買(mǎi)好萊塢電影公司成功的幾率要大一些。

　　據(jù)王健林在2016年年度工作報(bào)告中指出，截至2016年，萬(wàn)達(dá)影城全球累計(jì)1352家，屏幕14347塊，約占全球12%的票房市場(chǎng)份額。2016年萬(wàn)達(dá)電影會(huì)員全球新增近4300萬(wàn)，其中中國(guó)國(guó)內(nèi)新增3800萬(wàn)會(huì)員。

　　計(jì)劃建連鎖醫(yī)院

　　除了上述產(chǎn)業(yè)，王健林特別提到了萬(wàn)達(dá)旗下的“飛凡”網(wǎng)絡(luò)?！拔覀儸F(xiàn)在正在做的很難用網(wǎng)絡(luò)公司來(lái)形容它，美國(guó)人叫物聯(lián)網(wǎng)，中國(guó)人不這么叫，有的叫O2O，其實(shí)就是連通線上線下的公司商業(yè)?！蓖踅×终f(shuō)，“飛凡”網(wǎng)絡(luò)2016年一年就發(fā)展了8千多萬(wàn)會(huì)員、十幾萬(wàn)的商家，這個(gè)速度是驚人的，發(fā)展速度超過(guò)預(yù)期。

　　他說(shuō)：“這個(gè)公司去年的活動(dòng)證明，它對(duì)實(shí)體商家的業(yè)績(jī)有增長(zhǎng)、有推動(dòng)，這個(gè)是跟其他所有網(wǎng)絡(luò)公司有區(qū)別的，其他網(wǎng)絡(luò)公司基本上若是發(fā)展好，會(huì)使實(shí)體商家受到擠壓，而他們這個(gè)是有助于實(shí)業(yè)?！?/p>

　　王健林預(yù)計(jì)，“飛凡”網(wǎng)絡(luò)明年就可以實(shí)現(xiàn)整體盈利，此外，該公司也正在跟Google、微軟等接觸。

　　而另一個(gè)萬(wàn)達(dá)計(jì)劃要做的就是在中國(guó)建連鎖醫(yī)院?！爸袊?guó)的醫(yī)療過(guò)去是官方獨(dú)家，一年前對(duì)民營(yíng)企業(yè)開(kāi)放，允許民營(yíng)企業(yè)搞綜合性的醫(yī)院，并且允許外國(guó)醫(yī)師到中國(guó)來(lái)執(zhí)業(yè)。幾個(gè)月前剛剛又有一個(gè)規(guī)定，就是醫(yī)院的醫(yī)生也可以自己經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)私人出診，到外邊去看病增加收入，所以這些都是很大的變化，為民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展提供了條件。”