天花板大面積脫落 吳彥飛 攝
墻體出現(xiàn)返潮,這是小區(qū)普遍出現(xiàn)的情況 吳彥飛 攝
小區(qū)40號樓墻體出現(xiàn)斷裂情況 業(yè)主供圖
記者采訪時(shí),斷裂的墻體已經(jīng)被水泥修復(fù) 吳彥飛 攝
小區(qū)護(hù)欄遭洪水沖毀,長時(shí)間得不到維修,遭業(yè)主詬病 吳彥飛 攝
映象網(wǎng)信陽訊(記者吳彥飛通訊員盛夏)9月21日上午,信陽市正商紅河谷小區(qū)居民向映象網(wǎng)記者反映,剛?cè)胱〔痪玫男路?室內(nèi)墻體和天花板處出現(xiàn)裂縫、部分墻體墻面不在一個(gè)平面,甚至有墻體出現(xiàn)下沉斷裂等現(xiàn)象。當(dāng)天下午,記者根據(jù)業(yè)主反映的情況,實(shí)地進(jìn)行了走訪。
新裝修房屋 天花板大面積脫落
住在紅河谷5號樓的冷女士告訴記者,她家的情況目前是該小區(qū)已經(jīng)裝修入住出現(xiàn)問題最嚴(yán)重的一家。
記者在冷女士家中看到,她家客廳和一間臥室里的天花板基本上全部脫落,其他房間的天花板也存在不同程度的脫落情況。并且家里的墻根像被水泡過一樣,全起了一層鹽堿類的東西,還伴著一股霉味。
冷女士告訴記者,她家的天花板脫落問題,主要是房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的,由于屋頂在建設(shè)時(shí)高低不平,開發(fā)商為了驗(yàn)收過關(guān),用水泥二次填補(bǔ)。填補(bǔ)后的水泥和原房頂不是一體的,導(dǎo)致后期裝修完,天花板整體脫落。
記者從冷女士處了解到,天花板脫落的問題,小區(qū)物業(yè)已承認(rèn)是房屋的質(zhì)量問題,同意維修,并賠償部分損失。
小區(qū)物業(yè)服務(wù)遭業(yè)主詬病
紅河谷21號樓的業(yè)主周女士,得知記者來采訪,很熱心的帶記者到小區(qū)存在問題的地方了解情況。周女士告訴記者,房子存在一些瑕疵,只要不是重大質(zhì)量問題,有時(shí)也能理解。后期物業(yè)服務(wù)跟得上,業(yè)主也不會(huì)怨言太多,沒想到紅河谷的物業(yè)服務(wù)更是讓人頭疼。
據(jù)周女士介紹,今年夏天信陽雨水較多,山上下來的洪水將小區(qū)的圍欄沖斷了,現(xiàn)在都幾個(gè)月了,多次向物業(yè)反映維修事宜,最后都不了了之。“如果有壞人通過破損圍欄進(jìn)入小區(qū),出了問題怎么辦?”周女士擔(dān)憂的說。
房屋存質(zhì)量問題 突擊“粉飾”惹人憂
21日下午四時(shí)許,周女士帶領(lǐng)記者到該小區(qū)40號樓102房間看墻體斷裂的情況。在現(xiàn)場,記者看到斷裂的墻體已經(jīng)被粉刷一新,新刷的水泥還沒有干透。
“昨天業(yè)主拍的還是墻體斷裂的照片(周女士從手機(jī)里翻出了粉刷前的圖片),沒想到不到一天的時(shí)間就被開發(fā)商掩蓋了,這樣就沒有安全隱患了嗎?開發(fā)商也太不負(fù)責(zé)任了!”周女士生氣的說。
小區(qū)物業(yè)回應(yīng):不影響居住
9月22日下午,關(guān)于業(yè)主反映的情況,映象網(wǎng)記者采訪了信陽正商紅河谷的物業(yè)負(fù)責(zé)人吳經(jīng)理,他針對業(yè)主反映的情況一一做出了解釋。
冷女士家的天花板脫落問題,物業(yè)已經(jīng)和業(yè)主初步達(dá)成了協(xié)議,具體是何原因造成的,吳經(jīng)理沒有作出過多解釋。
關(guān)于小區(qū)圍欄被沖毀長時(shí)間沒有維修,吳經(jīng)理的解釋是,由于小區(qū)外是紅線用地,維修圍欄的話需要經(jīng)過論證。不過現(xiàn)在已經(jīng)給出了設(shè)計(jì)結(jié)果,將很快加固山體和維修護(hù)欄。
針對業(yè)主共同反映的墻體返潮,出現(xiàn)鹽堿的情況,吳經(jīng)理稱這是多方面原因造成,主要應(yīng)該是業(yè)主裝修時(shí),防水沒有處理好,才導(dǎo)致返潮。大面積出現(xiàn)這樣的狀況,物業(yè)已經(jīng)將情況匯報(bào)上去,或許會(huì)安排專家來勘測。
針對40號樓出現(xiàn)墻體斷裂的情況,吳經(jīng)理的解釋是,房子在設(shè)計(jì)上不存在問題,出現(xiàn)墻體斷裂以后,他們已經(jīng)第一時(shí)間安排工程隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ),以后肯定不會(huì)影響業(yè)主的居住安全,可放心入住。
記者在采訪時(shí),業(yè)主還反映小區(qū)物業(yè)將原有公共綠地改成商業(yè)街,存在私改規(guī)劃的情況。關(guān)于此事,映象網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注。
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