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7月鄭州房價(jià)領(lǐng)漲中部六城

2013-08-19 08:53 來源:河南商報(bào)

[摘要] 7月份,全國70個(gè)大中城市新房價(jià)格仍呈現(xiàn)出漲勢,鄭州新房價(jià)格漲幅在中部六省再居榜首。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認(rèn)為,7月房價(jià)還在上沖,但動能減弱,房價(jià)環(huán)比增幅3月已見頂,同比增幅四季度或明年一季度見頂。

  7月份,全國70個(gè)大中城市新房價(jià)格仍呈現(xiàn)出漲勢,鄭州新房價(jià)格漲幅在中部六省再居榜首。

  7月份全國70城調(diào)查 鄭州房價(jià)再次領(lǐng)漲中部六城

  十城九漲,漲速繼續(xù)放緩

  昨日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況,全國70個(gè)大中城市房價(jià)總體仍呈漲勢,房價(jià)上漲的城市個(gè)數(shù),與6月份基本相同。

  具體來看,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有62個(gè),比6月份減少了1個(gè),新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè),與6月份相同。

  從新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅看,總體繼續(xù)收窄。7月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅在1%以上的城市有12個(gè),比6月份減少了8個(gè);最高漲幅為2.2%,比6月份的最高漲幅回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,深圳、上海、北京等一線城市的環(huán)比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認(rèn)為,7月房價(jià)還在上沖,但動能減弱,房價(jià)環(huán)比增幅3月已見頂,同比增幅四季度或明年一季度見頂。

  中部六省會,鄭州重回漲幅榜首

  國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,在全國70個(gè)大中城市中,鄭州新建商品住宅(不包含保障性住房)價(jià)格的環(huán)比漲幅為1.7%,低于廈門的2.2%、上海和桂林的1.9%,名列第四,同比漲幅為12%,名列第七。

  而在中部六省的省會城市中,鄭州新房漲幅則位列第一。從環(huán)比看,其他五城的漲幅分別是,合肥和長沙1.0%、武漢和太原0.9%、南昌0.5%。

  今年以來,在中部六省省會中,鄭州新房價(jià)格環(huán)比漲幅已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月名列前茅,在經(jīng)歷了5月份的倒數(shù)第一和6月份的第三之后,7月份再居榜首。

  7月份,鄭州房價(jià)究竟處于什么水平?雖然官方數(shù)據(jù)尚未發(fā)布,但據(jù)觀察機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù),7月份鄭州新建商品住宅均價(jià)已達(dá)到每平方米8217元。

  據(jù)河南商報(bào)記者的不完全統(tǒng)計(jì),7月份,鄭州至少有7個(gè)項(xiàng)目開盤,與5月、6月的活躍相比,7月的鄭州樓市似乎進(jìn)入了平靜期,但仍有“搶房”的現(xiàn)象。

  河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社分析稱,鄭州的剛需族仍然是消費(fèi)主力,部分開發(fā)商仍然看好市場預(yù)期,但高房價(jià)肯定會對消費(fèi)有所抑制,畢竟要尊重市場規(guī)律。

  溫州限購放寬是個(gè)案

  國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,溫州房價(jià)依然延續(xù)以往的下跌態(tài)勢,環(huán)比跌幅為0.4%,同比跌幅為2.6%。自2011年9月以來,這已經(jīng)是其房價(jià)連續(xù)第22個(gè)月同比下降了。

  近日,溫州官方發(fā)出了限購令放松的消息,獲準(zhǔn)購買第二套住宅的人數(shù)突然增加,溫州也成為中國首個(gè)放寬樓市限購令的城市。但溫州的政策調(diào)整能否獲得上級部門的支持還是個(gè)未知數(shù)。

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(責(zé)任編輯:趙惠)
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